Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Ratchada 18

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U122882
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jul 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Ratchada 18

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Excel Ratchada 18 en Huai Khwang, Bangkok y se completó en jul 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €67,400 (€2,410/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 9, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €2,410
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U122882

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €95,400
Excelente
€93,500
Bueno
Justo
Mas alto
€107,000
Current asking Price: €67,400
Esta departamento está €28,000 por debajo del mercado (-29%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Ratchada 18
Construcción: Completado (jul 2021)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 270
Área del proyecto: 4,140 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 1 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Ratchada 18

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Excel Ratchada 18

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
Close
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Ratchada 18 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ratchada 18, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a The Excel Ratchada 18 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Ratchada 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A new project close to 2 MRT stations
Maggie Lee, China, hace 2 años
It is a new project located between Sutthisan MRT and Huai Khwang MRT. It is more convenient for people who own a private car because there are numerous routes that can take you to various destinations. It is close to a variety of amenities, including 7-Eleven, restaurants, and street foods. I personally love the 2-bedroom functions since it is private and expansive, as well as meets those who love cooking because the kitchen zone is separated, ensuring you won’t be annoyed with the smells. The balcony is spacious where I can plant the trees. Besides, it meets my needs for WFH. The monthly installment is not more than 20K, which meets my requirements at a reasonable price.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Ratchada 18

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ratchada City 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€40.1K - €44.2K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€45.5K - €94.7K
Alquileres mensuales
€253 - €429
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Huaikwang
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€303 - €442
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HI Sutthisan Condo
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€56.8K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Condo Ratchada 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€32.3K - €63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada City Condo 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private at Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.2K - €73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
G STYLE CONDO
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samran Mansion
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Ratchada-Huay Kwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
€215 - €253
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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