Departamento de 1 Habitación en venta en The Amethyst Sukhumvit 39

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U28042
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2027
1 Habitación
1 Baño
46.20 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Amethyst Sukhumvit 39

Esta propiedad es un departamento de 46.20 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €118,000 (€2,550/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €654 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 23, 2021
Aktualisiert hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 46.20 m²
Precio por m² €2,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U28042

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€118,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Precio del alquiler
€654/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Amethyst Sukhumvit 39
Promotora: Premsiri
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 79
Área del proyecto: 1,624 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Amethyst Sukhumvit 39

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en The Amethyst Sukhumvit 39

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en The Amethyst Sukhumvit 39

€102,075 €287,905
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Amethyst Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Amethyst Sukhumvit 39 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Amethyst Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Este condominio era acogedor y cómodo.
Sara S., United Kingdom, hace 7 años
Este condominio era acogedor y cómodo. Está a poca distancia a pie del hospital Samitivej, y EmQuartier está a solo unos cientos de metros de distancia. Está un poco lejos si tomas el BTS, unos 15 minutos a pie hasta Phrom Phong BTS, pero eso no es un problema porque prefiero caminar 10,000 pasos todos los días como parte de mi estado físico. El proyecto tenía un ambiente tranquilo y agradable. Disfruté de cómo el gimnasio estaba rodeado por una piscina y vegetación. El estacionamiento era bastante conveniente con un edificio de estacionamiento de dos pisos. Alquilé una unidad de un dormitorio en el octavo piso. Era tranquilo porque está en el último piso. La habitación era lo suficientemente grande y tenía útiles muebles modernos. Sobre todo, el coste del alquiler no es nada caro. Si desea comprar un condominio para vivir a largo plazo, esta es otra excelente opción.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Amethyst Sukhumvit 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tristan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.57K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rise Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€261K - €873K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €1.57K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Promsri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€379K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€941 - €1.7K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SCOPE Promsri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€178K - €237K
Alquileres mensuales
€771 - €1.11K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prommitr Villa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€544K - €860K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.31K - €2.09K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vincente Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€170K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €1.7K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€144K - €1.46M
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €4.7K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€155K - €543K
▼ -16.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Castle
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€392K - €915K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €2.48K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
8 Residence Home
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€4.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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