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    Departamento de 1 Habitación en venta en Resorta Yen-Akat
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €70,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Resorta Yen-Akat

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U63063
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    42.19 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2005 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €70,500
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en Resorta Yen-Akat

    Esta propiedad es un departamento de 42.19 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Resorta Yen-Akat en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar este departamento desde €70,500 (€1,670/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €403 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 42.19 m²
    Precio por m² €1,670
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U63063

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €109,000
    Excelente
    €91,900
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €114,000
    Current asking Price: €70,500 | Advertised rental rate: €403/mes
    Esta departamento está €38,500 por debajo del mercado (-35%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €70,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Precio del alquiler
    €403/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Resorta Yen-Akat
    Promotora: Goldman
    Construcción: Completado (dic 2005)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 308
    Área del proyecto: 5,688 m²
    Sitio Khlong Toei MRT - 1.4 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Resorta Yen-Akat

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Resorta Yen-Akat

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Resorta Yen-Akat

    En venta 7 En alquiler 5
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Resorta Yen-Akat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Resorta Yen-Akat y está a 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Resorta Yen-Akat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Un condominio estilo centro turístico
    Priyani H., Tailandia, hace 5 años
    Me gusta mucho el diseño de este proyecto, que parece un resort balinés. Este condominio tiene solo 8 pisos y 3 edificios, pero el ambiente es tranquilo, sin mucha gente. He estado viviendo en una unidad de 1 habitación con una amplia sala de estar y balcón. La habitación es luminosa y bien proporcionada. El área común también cuenta con instalaciones básicas como una piscina, saunas y un jardín con muchos árboles, donde puede sentarse y disfrutar del momento de relajación. Es un transporte conveniente, a solo unos minutos de la autopista ya unos 2 kilómetros del MRT de Khlong Toei. Hay muchos servicios cerca, como Central Plaza Rama 3, el mercado Nang Linchee, el hospital Karunapitak y la Universidad de Bangkok.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Resorta Yen-Akat

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supreme Legend
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €454K - €509K
    ▼ -32.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €4.03K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lanai Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €492K - €731K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €3.28K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €75.6K - €177K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €378
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lapa Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €113K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €270K
    Alquileres mensuales
    €630 - €1.51K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anina Villa
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.77M - €2.14M
    Alquileres mensuales
    €11.3K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yenakart Residence
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €958K
    Alquileres mensuales
    €1.51K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Ville
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €241K - €542K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €983 - €1.51K
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Lux-Sathon
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €933K - €2.75M
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.78K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Yen Akard
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €706K - €756K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €2.14K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Supreme Legend
    The Lanai Sathorn
    Condo One Sathorn
    Lapa Place
    Supreme Place
    Anina Villa
    Yenakart Residence
    Supreme Ville
    Baan Lux-Sathon
    Baan Yen Akard
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