Departamento de 2 Habitación en venta en Resorta Yen-Akat

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1029364
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Resorta Yen-Akat

Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Resorta Yen-Akat en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €109,000 (€1,400/m²).

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado abr 19, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 78 m²
Precio por m² €1,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1029364

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €143,000
Excelente
€120,000
Bueno
Justo
Mas alto
€149,000
Current asking Price: €109,000
Esta departamento está €34,000 por debajo del mercado (-24%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Resorta Yen-Akat
Promotora: Goldman
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 308
Área del proyecto: 5,688 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 1.4 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Resorta Yen-Akat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Resorta Yen-Akat

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Resorta Yen-Akat

En venta 7 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Resorta Yen-Akat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Resorta Yen-Akat y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Resorta Yen-Akat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio estilo centro turístico
Priyani H., Tailandia, hace 5 años
Me gusta mucho el diseño de este proyecto, que parece un resort balinés. Este condominio tiene solo 8 pisos y 3 edificios, pero el ambiente es tranquilo, sin mucha gente. He estado viviendo en una unidad de 1 habitación con una amplia sala de estar y balcón. La habitación es luminosa y bien proporcionada. El área común también cuenta con instalaciones básicas como una piscina, saunas y un jardín con muchos árboles, donde puede sentarse y disfrutar del momento de relajación. Es un transporte conveniente, a solo unos minutos de la autopista ya unos 2 kilómetros del MRT de Khlong Toei. Hay muchos servicios cerca, como Central Plaza Rama 3, el mercado Nang Linchee, el hospital Karunapitak y la Universidad de Bangkok.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Resorta Yen-Akat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supreme Legend
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€456K - €512K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €4.06K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lanai Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€583K - €735K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.3K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.1K - €177K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €380
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lapa Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€114K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€271K
Alquileres mensuales
€634 - €1.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.77M - €2.16M
Alquileres mensuales
€11.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€964K
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Ville
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€242K - €545K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€989 - €1.52K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€938K - €2.76M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yen Akard
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€710K - €761K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.16K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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