Departamento de 1 Habitación en venta en Quinn Sukhumvit 101

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1935324
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
sep 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Quinn Sukhumvit 101

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en sep 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €168,000 (€5,090/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 19, 2024
Aktualisiert hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €5,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1935324

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Quinn Sukhumvit 101 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Quinn Sukhumvit 101
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2020)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 349
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Quinn Sukhumvit 101

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Quinn Sukhumvit 101 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quinn Sukhumvit 101, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Quinn Sukhumvit 101 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Quinn Sukhumvit 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Un condominio abundante en todos los aspectos.
Ashley Tan, Singapur, hace 5 años
En todos los sentidos, el proyecto es abundante y completo. Hay un viaje muy conveniente desde el proyecto a través de automóviles públicos y privados. Hay una estación BTS justo al lado de la entrada del proyecto. También puede tomar el autobús o un mototaxi justo en frente del proyecto, y hay muchos restaurantes deliciosos en esta área para elegir. Al que suelo ir es Hua Seng Hong, que está justo al lado del proyecto. Personalmente, creo que el proyecto es perfecto porque cumple con todos los aspectos de la vida. Hay numerosas instalaciones, todas completas y limpias. El personal es extremadamente atento y los guardias de seguridad son amables y serviciales. ¡Impresionado!
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quinn Sukhumvit 101

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hue Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€64.2K - €144K
Alquileres mensuales
€314 - €419
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom The Exclusive
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€105K - €130K
Alquileres mensuales
€838 - €917
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Orchid Sukhumvit 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€55K - €60.3K
Alquileres mensuales
€223 - €314
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sukhumvit 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
778
Precios de ventas
€85.2K - €204K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€341 - €1.53K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Punnawithi Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€65.5K - €131K
▼ -21.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €681
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rueang Siri Village
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€257K - €537K
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PITI SUKHUMVIT 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€155K - €390K
▼ -0.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€603 - €655
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€126K - €321K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€419 - €1.44K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€86.2K - €91.7K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€210 - €655
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€76K - €223K
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €943
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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