Departamento de 1 Habitación en venta en Oka Haus

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Departamento de 1 Habitación en venta en Oka Haus

(3 Reseña)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Referencia: U40793

4% Rendimiento de alquiler

1 Habitación

1 Baño

33.50 m² Superficie de la vivienda

34 Planta

oct 2019 Completado

(3 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Departamento de 1 Habitación en venta en Oka Haus

Esta propiedad es un departamento de 33.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Oka Haus en Khlong Tan, Bangkok y se completó en oct 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €184,000 (€5,480/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado nov 17, 2017

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 34

Habitación 1

Tamaño 33.50 m²

Precio por m² €5,480

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda 1BR

Edificio N/A

Tasa CAM

€55/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U40793

Análisis de precios

Mas alto

Valor de mercado estimado €171,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €184,000 | Rental estimate: €677/mo

Esta departamento está €13,000 por encima del mercado (8%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€55/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Oka Haus

Promotora: Sansiri

Construcción: Completado (oct 2019)

Plantas: 47

Tower: 1

Viviendas: 1178

Área del proyecto: 8,000 m²

Sitio Thong Lo BTS - 1 Km

Ubicación: Khlong Tan, Bangkok

Detalles del proyecto Oka Haus

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Baño Turco

Vestíbulo con recepción

Co-Working Space / Meeting Room

Lounge

Zona ajardinada comunitaria

Laundry Facilities / Dry Cleaning

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Oka Haus

Piscina Comunitaria

8.
Zona ajardinada comunitaria

Rooftop
Vestíbulo con recepción

1.

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Updated hace 3 semanas

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€2,520

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€5,030

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€126

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

€252

2da Cuota

En la entrega

100%

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€252

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

€503

2da Cuota

En la entrega

100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Oka Haus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Oka Haus, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Oka Haus y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.9 de 5

Basado en

3 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Buena calidad y muy moderno.

Marinda Rosenquist, Sweden, hace 3 años

Un hermoso condominio según el estándar Sansiri. El diseño y la decoración son contemporáneos con muebles duraderos bien seleccionados. Las instalaciones son fascinantes, como una piscina, un gimnasio, un teatro con mucha privacidad y un mirador en la azotea con vistas a la ciudad de Bangkok. Cada rincón del proyecto fue decorado a la perfección. Excelente ubicación cerca de Rama 4 Road ya 700 metros de Big C Rama 4. Los guardias de seguridad son excelentes y muy educados.

¡Este lugar es encantador para vivir!

Josie Werth, United States, hace 3 años

Vi este proyecto anunciado en el sitio web y estoy muy interesado en él. El proyecto es fácil de encontrar. Se encuentra en la carretera principal, que es Rama IV Road. El tráfico es bastante denso en este vecindario, por lo que debe planificar su viaje. El condominio está bellamente diseñado. Hay plantas decoradas en el vestíbulo para que parezca sombreado. El proyecto es más como un resort en el centro de la ciudad. Me gusta una granja de verduras que puedo controlar a través de una aplicación. ¡También puedo tener un masaje de espalda, piernas y pies en una piscina de hidroterapia o sumergirme! La unidad de un dormitorio que visité tiene unos 35 metros cuadrados y tiene una decoración hermosa y lujosa. Cada mueble es de excelente calidad. La habitación tiene un flujo de aire perfecto. En general, este lugar es encantador para vivir.

Bonita habitación y calidad, adecuada para el precio.

Keitha Hole, Switzerland, hace 4 años

Alquilé unidades de 2 recámaras y 2 baños, totalmente amobladas y perfectamente separadas en zonas, ya sea cocina, sala, recámaras y baños. La primera vez que me mudé compré solo algunas pertenencias ya que la habitación estaba lista para mudarse. El balcón también era espacioso, con vistas hermosas a las vistas de los alrededores. No muchos residentes lo usan para la piscina comunitaria, que me encanta porque puedo pasar tiempo en privado. En general, se considera correcto, ubicado en una excelente área. La tarifa también es razonable, perfecta para personas en edad laboral.

Bangkok

Khlong Tan

Vista general del lugar

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€90.8K - €19.6M
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€184 - €10.1K
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A Don Mueang Airport
29.4 km / 31 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Vtara Sukhumvit 36

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

467

Precios de ventas

€103K - €452K

▼ -4% Subrayado

Alquileres mensuales

€328 - €1.39K

Año de construcción

may 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

168 Sukhumvit 36

Ubicación

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

105

Precios de ventas

€116K - €415K

▲ 1.7% Caro

Alquileres mensuales

€378 - €1.01K

Año de construcción

dic 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Sukhumvit 36

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

150

Precios de ventas

€156K - €177K

▼ -45% Subrayado

Alquileres mensuales

€328 - €807

Año de construcción

dic 1998

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

38 Mansion

Ubicación

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

137

Precios de ventas

€131K - €328K

▼ -8% Subrayado

Alquileres mensuales

€454 - €1.26K

Año de construcción

ene 1992

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Metro Luxe Rama 4

Ubicación

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

478

Precios de ventas

€70.7K - €113K

▼ -17.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€252 - €378

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ideo Q Sukhumvit 36

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

449

Precios de ventas

€156K - €419K

▲ 5% Caro

Alquileres mensuales

€631 - €1.64K

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Silver Heritage

Ubicación

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€555K - €1.3M

▲ 21% Caro

Alquileres mensuales

€2.02K - €3.28K

Año de construcción

ene 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Room Sukhumvit 38

Ubicación

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

229

Precios de ventas

€255K - €638K

▼ -11.9% Subrayado

Alquileres mensuales

€807 - €959

Año de construcción

mar 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MIELER Sukhumvit 40

Ubicación

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€467K - €474K

▼ -2% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.51K - €2.27K

Año de construcción

mar 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Rhythm Sukhumvit 36-38

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

496

Precios de ventas

€90.8K - €460K

▼ -1.8% Subrayado

Alquileres mensuales

€328 - €2.02K

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

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