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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ocean Sands
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ocean Sands

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U122076
    1 Habitación
    1 Baño
    30.10 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    ene 2019 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ocean Sands

    Esta propiedad es un departamento de 30.10 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ocean Sands en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €85,800 (€2,850/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado nov 1, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitación 1
    Tamaño 30.10 m²
    Precio por m² €2,850
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U122076

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €96,700
    Excelente
    €92,700
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €113,000
    Current asking Price: €85,800
    Esta departamento está €10,900 por debajo del mercado (-11%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ocean Sands
    Promotora: Ocean Group Asia
    Construcción: Completado (ene 2019)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 213
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Laguna Beach - 2.8 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Ocean Sands

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
    35%
    2da Cuota
    Land Preparation
    15%
    3era Cuota
    Construction Start
    10%
    4a Cuota
    Foundations Completion
    10%
    5a Cuota
    Structural Completion
    10%
    6a Cuota
    Doors & Windows of unit
    10%
    7a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Sands, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Laguna Beach es la Playa más cercana a Ocean Sands y está a 2.8 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Luna Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €502K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.53K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villoft Zen Living
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €149K - €605K
    ▼ -1.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Punyisa Layan
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.63M - €2.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Two Villa Tara
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €505K - €1.25M
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €5.55K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Prestige
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.1M - €1.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Park Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.01M
    Alquileres mensuales
    €4.54K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Erawana Grand
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €1.25M - €1.8M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Island Collection
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.76M - €1.97M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Lawadee Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €706K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Angsana Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €1.26M - €1.44M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €16.6K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Luna Phuket
    Villoft Zen Living
    Punyisa Layan
    Two Villa Tara
    Botanica Prestige
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    Erawana Grand
    Island Collection
    Baan Lawadee Villas
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