Ocean Sands

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
ene 2019 Completado
6 Plantas
213 Viviendas

Ocean Sands en Choeng Thale, Phuket

Ocean Sands es un proyecto de situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2019. Tiene un total de 213 viviendas distribuidos en 6 plantas y fue desarrollado por Ocean Group Asia , que también está detrás de Surin Sands Condo, The Peaks Residence y Palmyrah Surin Beach Residence.

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Ocean Sands

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Spa
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Sands, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€7,640

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
2da Cuota
Land Preparation
15%
3era Cuota
Construction Start
10%
4a Cuota
Foundations Completion
10%
5a Cuota
Structural Completion
10%
6a Cuota
Doors & Windows of unit
10%
7a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Ocean Group Asia

Todos los proyectos de Ocean Group Asia
10 Proyectos 2,263 Unidades

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ocean Sands
La tarifa de mantenimiento del área común en Ocean Sands es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Sands, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Ocean Sands y está a 2.8 km.

Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ocean Sands

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Luna Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Luna Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€510K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.59K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Villoft Zen Living in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Villoft Zen Living
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€151K - €615K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Punyisa Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Punyisa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.65M - €2.29M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Two Villa Tara in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Two Villa Tara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€512K - €1.27M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K - €5.63K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Botanica Prestige in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Prestige
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.12M - €1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Park Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.02M
Alquileres mensuales
€4.61K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Erawana Grand in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.27M - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Island Collection in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Island Collection
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.79M - €2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.07K - €3.84K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Baan Lawadee Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Lawadee Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€717K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
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