Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U6763007
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
ene 2023 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€3,250/m²).

Características

Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 10, 2026
Updated hace 10 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €3,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6763007

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Modiz Rhyme Ramkhamhaeng y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Construcción: Completado (ene 2023)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 555
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 2.6 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Piscina Comunitaria
    29.
  • Club para niños
    29.
  • Mini Theater
    30.

Viviendas disponibles en Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

€91,606 €137,671
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Modiz Rhyme Ramkhamhaeng a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€50になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Modiz Rhyme Ramkhamhaeng y está a 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Garden Condo Huamark
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€209K - €288K
Alquileres mensuales
€915 - €967
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tara Ruen Ake
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€73.2K - €207K
Alquileres mensuales
€327 - €784
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€152K - €256K
Alquileres mensuales
€523 - €1.05K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tara Ruankaew
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€240K
Alquileres mensuales
€993
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€37.9K - €49.4K
Alquileres mensuales
€209 - €235
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
3500
Precios de ventas
€36.3K - €45.8K
Alquileres mensuales
€183 - €314
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Muve Ram 22
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€44.4K - €47K
Alquileres mensuales
€288 - €314
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yuppayong
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€37.9K - €91.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepleela Condo Town
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1216
Precios de ventas
€9.41K - €15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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