Departamento de 1 Habitación en venta en Modern Condo Bangplad-Charan79

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Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
Referencia: U1809700
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Modern Condo Bangplad-Charan79

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Modern Condo Bangplad-Charan79 en Bang Phlat, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,600 (€1,880/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado abr 21, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,880
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1809700

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Modern Condo Bangplad-Charan79 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modern Condo Bangplad-Charan79
Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 237
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Bang Phlat MRT - 0.1 Km
Ubicación: Bang Phlat, Bangkok
Detalles del proyecto Modern Condo Bangplad-Charan79

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Modern Condo Bangplad-Charan79

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Modern Condo Bangplad-Charan79 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Phlat MRT es la Estación MRT más cercana a Modern Condo Bangplad-Charan79 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modern Condo Bangplad-Charan79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bang Phlat

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
De LAPIS Charan 81
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€68K - €159K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €379
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Charan 70 - Riverview
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1424
Precios de ventas
€73.3K - €136K
▲ 13.6% Caro
Alquileres mensuales
€253 - €657
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort at River
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€427K - €531K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.77K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok River Marina
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€639K - €3.79M
Alquileres mensuales
€758 - €12.6K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Charan-Bang Phlat
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€58.7K - €194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Urbano Rajavithi
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€91.1K - €139K
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €556
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Rio Bang-Aor
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1412
Precios de ventas
€63.2K - €195K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €286
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€141K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brix Condominium Charan 64
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€68K - €135K
Alquileres mensuales
€303 - €581
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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