Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

(1 Reseña)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U160530
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €41,700 (€1,300/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €202 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 30, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €1,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U160530

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €63,900
Excelente
€34,900
Bueno
Justo
Mas alto
€78,000
Current asking Price: €41,700 | Advertised rental rate: €202/mes
Esta departamento está €22,200 por debajo del mercado (-35%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€41,700
Precio del alquiler
€202/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 998
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art es la Atracción Turística más cercana a Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio cerca de la universidad
Supasit A., Tailandia, hace 4 años
La administración y el sistema de seguridad son excelentes. Como he estado alquilando aquí durante 5 meses, la tarifa de alquiler es asequible. La ubicación del proyecto también está cerca de la Universidad ABAC, lo que hace que mi vida sea más cómoda cuando voy a estudiar. Creo que este condominio coincide mucho conmigo ya que está cerca de la universidad, ARL, BTS y MRT. Además, el proyecto proporciona una gama completa de instalaciones, que incluyen un gimnasio, una piscina comunitaria, jardines de ocio y acceso con tarjeta de acceso al edificio. Se considera seguro sin preocuparse por nada. Además, los vecinos son amables sin problemas, cálidos y amables. Desafortunadamente, no se permiten mascotas aquí, pero entiendo profundamente sus razones. En general, estoy bien con el condominio y felizmente me quedé hace 5 meses.
Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€156K - €212K
Alquileres mensuales
€706 - €959
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ABAC Condo Town
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
587
Precios de ventas
€16.9K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cocoon Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€55.5K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€41.6K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inspire Place ABAC-Rama IX
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
639
Precios de ventas
€28.9K - €103K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€47.9K - €55.2K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€35.8K - €98.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €429
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park In Town
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€366K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€39.1K - €44.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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