Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U6761636
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
23 m² Superficie de la vivienda
32 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Esta propiedad es un departamento de 23 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €43,200 (€1,880/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 10, 2026
Updated hace 14 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 32
Habitación 1
Tamaño 23 m²
Precio por m² €1,880
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6761636

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€43,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 32
Tower: N/A
Viviendas: 1395
Área del proyecto: 16,000 m²
Sitio Wong Sawang MRT - 4.3 Km
Ubicación: Wong Sawang, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

€36,380 €60,199
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€18になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Sawang MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 y está a 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Wong Sawang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Privacy Ngamwongwan
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€45.8K - €78.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
958
Precios de ventas
€34K - €49.4K
Alquileres mensuales
€178 - €497
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Condominium
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€31.1K - €33.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prachaniwet 1
Ubicación
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
800
Precios de ventas
€59.9K - €107K
Alquileres mensuales
€314
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phat Condominium
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Tower Condominium
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.9K - €45.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Paint Ngamwongwan 22
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€45.2K - €57.5K
Alquileres mensuales
€170 - €261
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Tipco
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€115K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ICondo Ngamwongwan 1
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€30.1K - €44.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iCondo Ngamwongwan 2
Ubicación
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€26.1K - €65.1K
Alquileres mensuales
€170
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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