Departamento de 1 Habitación en venta en Laviq Sukhumvit 57

(4 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U6254424
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 30, 2026
1 Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Laviq Sukhumvit 57

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €301,000 (€7,000/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,180 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado may 11, 2026
Последнее обновление hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 43 m²
Precio por m² €7,000
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Laviq Sukhumvit 57
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6254424

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€301,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Precio del alquiler
€1,180/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laviq Sukhumvit 57
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 33
Tower: 1
Viviendas: 235
Área del proyecto: 3,860 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Laviq Sukhumvit 57

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Laviq Sukhumvit 57

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Piscina Comunitaria
    29.
  • Golf Simulator
    29.
  • Lounge
    29.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    30.
  • Club Social
    30.

Viviendas disponibles en Laviq Sukhumvit 57

€261,731 €4,056,840
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laviq Sukhumvit 57 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €90. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laviq Sukhumvit 57, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Laviq Sukhumvit 57 y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laviq Sukhumvit 57 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
En la entrega
75%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

3.9 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
El condominio está ubicado en Soi Sukhumvit 57.
Oliver Spinks, France, hace 6 años
Es un condominio que trajo una mansión encima de un edificio alto. Este lugar está ubicado en Soi Sukhumvit 57. Está a solo 500 metros a pie de Thonglor BTS. El interior se considera justo y viene con muebles de primera calidad. También hay un área para socializar y dar la bienvenida a los huéspedes. El área común tiene una piscina de cielo y un patio alrededor de la piscina. Creo que vale la pena el dinero. Es un proyecto que se considera de buena calidad. Está en un excelente lugar. ¡No me gusta que a veces las instalaciones rara vez estén abiertas y la piscina cierre demasiado temprano!
Gran condominio en zona privilegiada
Lida Reitz, Germany, hace 6 años
Me he estado alojando durante unos 3 meses. Estoy muy satisfecho con este lugar. La habitación en la que me alojé es una unidad de dos dormitorios. Es grande, por lo que es fácil ajustar el espacio para las funciones deseadas. Los materiales y mobiliario de la habitación y la zona común son de primeras marcas. Hay domótica. Puedo encender y apagar las luces y el aire acondicionado a través de la aplicación móvil, y el videoportero hace que mi vida sea mucho más cómoda. El condominio se encuentra en la zona privilegiada, a pocos minutos a pie de la estación BTS de Thonglor. Cuando tenemos prisa, normalmente vamos a BTS, pero algunos días conduciré solo. Aquellos que tienen un auto lujoso como yo no tienen que preocuparse por el estacionamiento. El proyecto cuenta con un espacio de estacionamiento para superdeportivos y supermotos por separado con un cargador EV para autos eléctricos. Incluso si está ubicado en el centro de la ciudad, te ofrece mucha privacidad ya que está en un callejón sin salida. Si vas a la carretera principal, está bastante concurrida. Hay muchos restaurantes y grandes almacenes como Emquartier y Emporium, también el cine en Major Cineplex Ekkamai. El precio es bastante razonable en comparación con la calidad del personal, las instalaciones y la ubicación en la zona principal, que le ofrecen varias opciones de transporte.
Habitación de gran valor
Armandina Carbo, México, hace 7 años
Me encantan los apartamentos de 2 habitaciones, con el tamaño perfecto. No es muy espacioso, y la superficie habitable es suficiente, ideal para un pequeño miembro de la familia que quiere pasar la vida en la ciudad. El proyecto proporciona una gama completa de instalaciones para acomodar a todos los residentes. Comprende una piscina de borde infinito, un gimnasio, una sala de yoga, un campo de golf simulado, etc. Es importante destacar que hay un servicio de autobús lanzadera entre Thonglor-Ekkamai, adecuado para una estadía prolongada a un precio que vale la pena.
Condominio cerca de Thong Lo BTS, transporte conveniente
Botita R., Tailandia, hace 7 años
Es un impresionante condominio de gran altura con una hermosa decoración y un buen ambiente. Incluye una piscina, un gimnasio, baño de vapor, sala de yoga y servicio de transporte. Además, la habitación cuenta con completas instalaciones y lista para habitar. Aparte de eso, el condominio está ubicado en una buena ubicación, cerca de Thong Lo BTS, a solo 2 minutos y no lejos de los centros comerciales como la Terminal 21 y Central World. Es muy conveniente y adecuado para la gente moderna que vive en esta ciudad.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laviq Sukhumvit 57

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
59 Heritage
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€91.6K - €846K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €3.14K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€150K - €436K
Alquileres mensuales
€495 - €2.36K
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Top View Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€196K - €471K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €1.75K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Strand Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€406K - €2.96M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €9.16K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€220K - €1.02M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €1.44K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maru Ekkamai 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€128K - €468K
▲ 6.6% Caro
Alquileres mensuales
€576 - €2.22K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moon Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€523K - €2.15M
▼ -29.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €9.16K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€183K - €654K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€654 - €2.49K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€236K - €675K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.05K - €3.14K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fifty Fifth Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€393K - €916K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €3.66K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
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