Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sathorn - Thaphra

(1 Reseña)
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1926239
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sathorn - Thaphra

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,200 (€2,170/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 2, 2024
Последнее обновление hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €2,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1926239

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Sathorn - Thaphra y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Sathorn - Thaphra
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 1339
Área del proyecto: 9,276 m²
Sitio Pho Nimit BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bukkhalo, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Sathorn - Thaphra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Sathorn - Thaphra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €35. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Sathorn - Thaphra, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pho Nimit BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Sathorn - Thaphra y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Sathorn - Thaphra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
El hermoso condominio con una tienda de conveniencia en el proyecto.
Atakan Keen, United Kingdom, hace 7 años
El condominio tiene un ambiente muy moderno. Es un ambiente agradable. Debido a que hay numerosas tiendas de conveniencia en el primer piso del proyecto, es ideal para vivir. También hay numerosas instalaciones disponibles en el área común, que incluyen una piscina, una biblioteca, una sala de juegos, un gimnasio, etc. En cuanto a la habitación en la que vivo, es una unidad de un dormitorio con proporciones generosas, y el Las paredes están insonorizadas bien. El sistema de seguridad es extremadamente estricto, haciéndome sentir seguro durante mi estadía. Y lo más importante a mencionar es la ubicación; es muy conveniente para vivir porque está cerca de la estación Pho Nimit BTS y de los principales centros comerciales, escuelas, hospitales, tiendas y restaurantes.
Bangkok
Bukkhalo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Sathorn - Thaphra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€102K - €259K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €916
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Grand Taksin
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€73.3K - €90.7K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€288 - €733
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sathorn-Thapra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1219
Precios de ventas
€62.6K - €140K
Alquileres mensuales
€262 - €576
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quintara MHy’DEN Pho Nimit
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
628
Precios de ventas
€69.1K - €309K
Alquileres mensuales
€340 - €484
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Talat Phlu Condominium
Ubicación
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
€183
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Taksin-Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
829
Precios de ventas
€57.6K - €130K
▼ -38.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€222 - €523
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€75K - €174K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€337 - €908
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€69.4K - €340K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€288 - €1.26K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Orchid TalatPhlu
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€41.2K - €55K
Alquileres mensuales
€209 - €288
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Matt Sathorn - Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€56.3K
Alquileres mensuales
€249 - €393
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
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