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    Departamento de 1 Habitación en venta en HI Sutthisan Condo
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en HI Sutthisan Condo

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    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U217396
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    ene 2020 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en HI Sutthisan Condo

    Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto HI Sutthisan Condo en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €41,700 (€1,390/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 26, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €1,390
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U217396

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en HI Sutthisan Condo y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: HI Sutthisan Condo
    Promotora: Utility Real Estate
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 549
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sutthisan MRT - 3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
    Detalles del proyecto HI Sutthisan Condo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
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    Viviendas disponibles en HI Sutthisan Condo

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En HI Sutthisan Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a HI Sutthisan Condo y está a 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at HI Sutthisan Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    C Style Condominium Ratchada 18
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €45.2K - €94.2K
    Alquileres mensuales
    €251 - €427
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Private at Sutthisan
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €44K - €72.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchada City 18
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    664
    Precios de ventas
    €39.9K - €44K
    Alquileres mensuales
    €327
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Happy Condo Ratchada 18
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    500
    Precios de ventas
    €32.2K - €62.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    121
    Precios de ventas
    €54.3K - €55K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €201 - €239
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Ratchada 18
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €79.1K - €87.9K
    ▼ -2.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dsign Ratchada
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €61.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Altitude Forest Ratchada
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €449K - €675K
    ▲ 8.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grene Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €55K - €67.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Humble Living At FueangFu
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €47.5K - €105K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €276
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
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