Departamento de 1 Habitación en venta en The Crest Sukhumvit 49

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U6089179
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Crest Sukhumvit 49

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €99,000 (€2,910/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 11, 2026
Aktualisiert hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,910
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Crest Sukhumvit 49
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6089179

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Crest Sukhumvit 49 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Crest Sukhumvit 49
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 88
Área del proyecto: 1,428 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Crest Sukhumvit 49

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en The Crest Sukhumvit 49

  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Crest Sukhumvit 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Crest Sukhumvit 49, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Crest Sukhumvit 49 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Crest Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Condos in the middle of the city provide privacy.
Nurinda Abdul, Malasia, hace 9 años
The condo I bought is a 1 bedroom studio condo. The project is decorated with a very modern design and luxurious furniture. There are also a lot of amenities including a swimming pool, a gym, and a rooftop garden. I really like this. Another reason I bought a condo here is because of the good location. It is a location that is convenient to travel in the city because you can use many roads around the project. If you know the area very well, it will save a lot of your time. Moreover, this place is not far from Villa Market (Sukhumvit 49) is only 7 minutes drive away. It's very convenient. Importantly, the location of this condo has a pretty good environment, suitable for living because it's quiet and less crowded, compared to the Thonglor area. For me, I think it's a good choice for people who want privacy.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Crest Sukhumvit 49

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The 49 Plus 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€145K - €287K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€651 - €1.3K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€146K - €330K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€573 - €1.56K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€135K - €221K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€573 - €1.43K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raintree Villa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€98.7K - €352K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €3.26K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Suite
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
€391 - €1.17K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalermnit Art De Maison
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€249K - €1.7M
▲ 10.7% Caro
Alquileres mensuales
€524 - €2.62K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€391K - €573K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€782 - €1.69K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€149K - €425K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €1.69K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€125K - €2.06M
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€417 - €9.38K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liv At 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€135K - €521K
▼ -8.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€573 - €1.95K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
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