Kensington Sukhumvit – Thepharak

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Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
ene 2020 Completado
38 Plantas
1 Edificio
1,318 Viviendas
7,296 m² Área del proyecto

Kensington Sukhumvit – Thepharak en Thepharak, Samut Prakan

Kensington Sukhumvit – Thepharak es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Thepharak, Samut Prakan y se completó en ene 2020. Tiene un total de 1318 viviendas distribuidos en 38 plantas y fue desarrollado por Origin Property , que también está detrás de So Residences Phuket Bangtao, Origin Thonglor World y So Origin Sukhumvit 105.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Gimnasio Comunitario
    5.
  • Biblioteca / Sala de Lectura at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Zona ajardinada comunitaria
    5.

Vídeo de Kensington Sukhumvit – Thepharak

  • Por encima del desarrollador

Unidades disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak

€38,909 €104,455
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Kensington Sukhumvit – Thepharak

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 32%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kensington Sukhumvit – Thepharak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€10/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Term Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Origin Property

Todos los proyectos de Origin Property
94 Proyectos 49,971 Unidades

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Kensington Sukhumvit – Thepharak
No se permiten mascotas en Kensington Sukhumvit – Thepharak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Kensington Sukhumvit – Thepharak es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kensington Sukhumvit – Thepharak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a Kensington Sukhumvit – Thepharak y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Term Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Samut Prakan
Thepharak
Neighborhood Overview of Thepharak, Samut Prakan

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kensington Sukhumvit – Thepharak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton in Thepharak, Samut Prakan
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€66.6K - €174K
Alquileres mensuales
€248 - €914
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Thiphawan 1 in Thepharak, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Thiphawan 1
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1025
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
€914
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Y Residence Sukhumvit 113 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Y Residence Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€757 - €914
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Lumpini Townplace Sukhumvit - Srinakarin in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
€1.02K - €1.44K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Lumpini Town Place Sukhumvit-Srinakarin in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€167K - €170K
Alquileres mensuales
€783 - €1.18K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
The Triple Sukhumvit 113 - Srinakharin in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€731
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Golden Neo Sukhumvit Lasalle in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Golden Neo Sukhumvit Lasalle
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€133K - €214K
Alquileres mensuales
€653 - €2.61K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
City Ville in Thepharak, Samut Prakan
Nombre del proyecto
City Ville
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€20.2K - €26.1K
Alquileres mensuales
€157
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Sailom Condotel in Thepharak, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
€204
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Neo Sukhumvit 113 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Neo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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