The Park Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
12 Months Made To Order
86 Viviendas

The Park Hua Hin en Thap Tai, Hua Hin

The Park Hua Hin es un proyecto de casa y villa situado en Thap Tai, Hua Hin Tiene un total de 86 viviendas

Unidades disponibles en The Park Hua Hin

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Club Social
Spa
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€151
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Park Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €1,010 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€1,010

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Park Hua Hin
The common area maintenance fee for properties at The Park Hua Hin is a fixed amount of €151. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Park Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,010.
Hua Hin Floating Market es la Mercado más cercana a The Park Hua Hin y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Park Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Lotus Villas and Resort Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€125K - €300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Hillside Hamlet 8 in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 8
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€434K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Hillside Hamlet Homes 9 in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€423K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Views in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
The Views
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€300K - €327K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Baan Meuanphun Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€68.1K - €121K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
La Felice Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€275K - €477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Emerald Valley in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Emerald Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€118K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Dusita Lakeside Village 2 in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€87.1K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Emerald Scenery
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€171K - €277K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.46K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
La Lua Resort and Residence in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
La Lua Resort and Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€214K - €435K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€606 - €3.53K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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