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    Villa de 3 Habitación en venta en The Park Hua Hin
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €259,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Park Hua Hin

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    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U22423
    3 Habitaciones
    3 Baños
    145.14 m² Superficie interior
    2 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €259,000
    14

    Villa de 3 Habitación en venta en The Park Hua Hin

    Esta propiedad es un villa de 145.14 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Park Hua Hin en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €259,000 (€1,780/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado

    Generales

    Fecha del listado ene 4, 2017
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Thap Tai, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Hua Hin Floating Market -1.7 Km
    Superficie interior 145.14 m²
    Precio por m² €1,780
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    156.31 m²
    Tamaño de la parcela 610 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Mirage
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 24.33 Sq.M.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U22423

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €259,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Park Hua Hin
    Promotora: N/A
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 86
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Hua Hin Floating Market - 1.7 Km
    Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
    Detalles del proyecto The Park Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Park Hua Hin

    • Todo
    • 3 Camas
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee for properties at The Park Hua Hin is a fixed amount of €151. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Park Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,010.
    Hua Hin Floating Market es la Mercado más cercana a The Park Hua Hin y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Hua Hin
    Thap Tai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €125K - €300K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside Hamlet 8
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €434K
    Alquileres mensuales
    €1.89K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Hillside Hamlet Homes 9
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €424K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Views
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €300K - €327K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Meuanphun Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €68.2K - €121K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379
    Año de construcción
    jul 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Felice Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €275K - €477K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Emerald Valley
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €118K - €202K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dusita Lakeside Village 2
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €87.1K - €189K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Emerald Scenery
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €171K - €278K
    ▼ -19.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.46K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Lua Resort and Residence
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €215K - €436K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €606 - €3.54K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Hillside Hamlet 8
    Hillside Hamlet Homes 9
    The Views
    Baan Meuanphun Hua Hin
    La Felice Hua Hin
    Emerald Valley
    Dusita Lakeside Village 2
    Emerald Scenery
    La Lua Resort and Residence
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