LuxPride by Wallaya Villas

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
oct 2023 Completado
19 Viviendas
4,800 m² Área del proyecto

LuxPride by Wallaya Villas en Si Sunthon, Phuket

LuxPride by Wallaya Villas es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en oct 2023. Tiene un total de 19 viviendas y fue desarrollado por Wallaya Villas , que también está detrás de The Granary Villas

Vídeo de LuxPride by Wallaya Villas

  • Vista general del proyecto

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en LuxPride by Wallaya Villas

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En LuxPride by Wallaya Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Super Structure
30%
3era Cuota
Topping Out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Wallaya Villas

Todos los proyectos de Wallaya Villas
2 Proyectos 30 Unidades

Wallaya villa’s design inspiration was taken from back to basic concept, inspired by grey,black, cement base and wood color. Also use of unique lava stone tiles which create a deep emerald green coloring for the pool. While still simplistic like all wallaya properties, this development has more artistic punch. Inspiration for this design came from modern loft style influences with simply decorate items of well selected furnitures.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about LuxPride by Wallaya Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en LuxPride by Wallaya Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at LuxPride by Wallaya Villas is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At LuxPride by Wallaya Villas the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a LuxPride by Wallaya Villas y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Super Structure
30%
3era Cuota
Topping Out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El nuevo desarrollo de villas cerca de Blue Tree
Dylan O., United States, hace 1 año
Este proyecto es un nuevo desarrollo de Wallaya Villas. Por lo que he visto en el sitio web del proyecto, puedo decir que el concepto es asombroso. Las villas están diseñadas con un estilo minimalista moderno que combina la tradición tailandesa. Se ve tan hermoso. En cuanto a la zona de estar, se distribuye bastante amplia para que toda la familia viva cómodamente. La superficie habitable es de 377 metros cuadrados, con 3 dormitorios, 3 baños y piscina. El proyecto está ubicado en un callejón bastante profundo. El ambiente es bastante tranquilo y cercano a la naturaleza. Pero en los alrededores hay una completa gama de servicios, así como el Blue Tree está a solo 2 kilómetros de distancia.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

LuxPride by Wallaya Villas está situado1980 de Súper barato, Bangjoma Nik Branch Súper barato que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de LuxPride by Wallaya Villas. Las más cercanos son: - Jardín Maikaew está a 3.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tienda de segunda mano del hotel - Phuket está a 2.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 5.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa LuxPride by Wallaya Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Café y bistró Tree O'clock está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Cocina de Ple está a 4.0 km de distancia (approx. 0.) - Cocina de Jeple está a 4.0 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 6.3 km de distancia (en coche tardaría 12 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a LuxPride by Wallaya Villas son: - Seguros Mithra, Thalang está a 3.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Escuela St. Euphrasia está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Lysium Company Limited está a 5.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.9 km de LuxPride by Wallaya Villas y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de LuxPride by Wallaya Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
1859 Estate in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
1859 Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.34K - €6.85K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.26M - €1.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Layan Hills Estate in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.9M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Costela Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Costela Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€266K - €327K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.62M - €1.77M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Diamond Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€353K - €562K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Manisa Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Manisa Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€302K - €863K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Villa Qabalah in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€349K - €941K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Modern Loft in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€647K - €1.09M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.58K - €6.34K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Smileville X2 Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Smileville X2 Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€989
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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