Botanica Modern Loft

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
may 2023 Completado
44 Viviendas
3,203 m² Área del proyecto

Botanica Modern Loft en Si Sunthon, Phuket

Botanica Modern Loft es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2023. Tiene un total de 44 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II y Botanica Hill Side.

Unidades disponibles en Botanica Modern Loft

En venta 4 En alquiler 2
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Ver todo (4)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
Conveniencia
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica Modern Loft, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,540 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,540
Pets : Admitido

Plan de pago

Off-plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact within 30days
28%
2da Cuota
Finished foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
6a Cuota
Transfer of ownership
10%
Finished house
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact within 30days
48%
2da Cuota
Transfer of ownership
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
25 Proyectos 662 Unidades

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica Modern Loft
Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Modern Loft, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Botanica Modern Loft is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Modern Loft the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Botanica Modern Loft y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact within 30days
28%
2da Cuota
Finished foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
6a Cuota
Transfer of ownership
10%
Finished house
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sign contact within 30days
48%
2da Cuota
Transfer of ownership
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es apto para inversión.
Rashad Benavidez, Italy, hace 3 años
Es un proyecto de vivienda hecho a la medida. Creo que es adecuado para inversión porque la ubicación también es tranquila y no está lejos de las comodidades. Está cerca de la playa de Bang Tao y de la playa de Layan. Además, el interior de la villa está diseñado para ser lujoso, adecuado para cada estilo de vida. Hay una gran piscina privada y el ambiente que lo rodea es muy natural y tranquilo. El proyecto cuenta con un personal para ayudar todo el tiempo, dando buenos consejos, y la villa se encuentra a 10 minutos de Tesco Lotus (en coche).
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica Modern Loft está situado2120 de Súper barato, Bangjoma Nik Branch Súper barato que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica Modern Loft. Las más cercanos son: - Jardín Maikaew está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Zona de descenso está a 2.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 5.3 km away (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica Modern Loft ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Cocina de Ple está a 4.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.) - Jple Kitchen está a 4.1 km de distancia (approx. 0.) - Krua Cei Pern está a 4.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 6.1 km de distancia (en coche tardaría 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica Modern Loft son: - Seguros Mithra, Thalang está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Escuela St. Euphrasia está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Baño Literacy Centro está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 18.0 km de Botanica Modern Loft y se tardan unos 23 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica Modern Loft

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Villa Qabalah in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€349K - €941K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€922K - €923K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€635K - €733K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ansaya Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€606K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Trichada Azure in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Azure
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€5.07K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Menara Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€632K - €1.65M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.44K - €6.34K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Proxima Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€469K - €520K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Sunti Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Sunti Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€736K - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€429K - €505K
Alquileres mensuales
€4.57K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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