Ameen House

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
mar 2021 Completado
6 Viviendas
2,394 m² Área del proyecto

Ameen House en Si Sunthon, Phuket

Ameen House es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en mar 2021. Tiene un total de 6 viviendas y fue desarrollado por Ameen House Real Estate.

Unidades disponibles en Ameen House

En venta 4 En alquiler 2
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ameen House, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€10/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Super structure
30%
3era Cuota
Topping Out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Ameen House Real Estate

Todos los proyectos de Ameen House Real Estate
1 Project 6 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ameen House
Se permiten todo tipo de mascotas en Ameen House, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Ameen House is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Ameen House the required payment for the sinking fund is €10 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Ameen House y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ameen House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Super structure
30%
3era Cuota
Topping Out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Este proyecto está situado en un entorno confortable.
Amada Rachel, United States, hace 3 años
Este proyecto está situado en un entorno confortable. Está rodeado por una plantación de caucho. El ambiente es ideal para la vida de retiro. También está cerca de atracciones turísticas y servicios como Blue Tree, Porto De Phuket y Layan Beach. También hay cámaras de circuito cerrado de televisión dentro del proyecto y cercas altas para aumentar la seguridad. Para aumentar la seguridad, el proyecto incluye cámaras de circuito cerrado de televisión y muros altos. Además, la villa de la piscina tiene una gran parcela de terreno (unos 60 m2) y una piscina privada. La villa tiene dos plantas, tres dormitorios y tres baños. Parece ser muy espacioso y cómodo.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Ameen House está situado1660 de Siete once que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Ameen House. Las más cercanos son: - Lavandería Sunthorn Lavandería Sunthorn está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda de ropa está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - El talento tiene efecto está a 1.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Ameen House ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Casa Prae Panwa está a 1.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 2 minutoutos.) - Jple Kitchen está a 1.2 km de distancia (approx. 0.) - Krua Cei Pern está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.0 km de distancia (en coche tardaría 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Ameen House son: - iServe Center Thalang está a 850 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Lysium Company Limited está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Baño Literacy Centro está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.5 km de Ameen House y se tardan unos 24 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Ameen House

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€426K - €502K
Alquileres mensuales
€4.54K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€730K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.03K - €5.05K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€694K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.78K - €8.83K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Proxima Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€467K - €517K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€965K
Alquileres mensuales
€4.16K - €4.54K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ansaya Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€603K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
QAV Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€795K - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€631K - €729K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nakara Grand Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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