Villa de 3 Habitación en venta en Ameen House

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa de 3 Habitación en venta en Ameen House

(1 Reseña)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Referencia: U1156900

14% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

3.5 Baños

349.61 m² Superficie interior

2 Pisos

mar 2021 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€477,000

Villa de 3 Habitación en venta en Ameen House

Esta propiedad es un villa de 349.61 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Ameen House en Si Sunthon, Phuket y se completó en mar 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €477,000 (€1,360/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Cocina Occidental Completa

Bañera

Microondas

Horno

Servicio de Jardinería Incluido

Servicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado oct 19, 2022

Updated hace 1 año

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Si Sunthon, Phuket

Habitaciones 3

Sitio Bang Tao Beach -3.2 Km

Superficie interior 349.61 m²

Precio por m² €1,360

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 247 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (mar 2021)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 3BR

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€156/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1156900

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€477,000

Tasa CAM

€156/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ameen House

Promotora: Ameen House Real Estate

Construcción: Completado (mar 2021)

Viviendas: 6

Área del proyecto: 2,394 m²

Sitio Bang Tao Beach - 3.2 Km

Ubicación: Si Sunthon, Phuket

Detalles del proyecto Ameen House

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ameen House

En venta 4 En alquiler 2

Todo
3 Camas

247 m² Tamaño de la parcela

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina

248 m² Tamaño de la parcela

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina

247 m² Tamaño de la parcela

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina

258 m² Tamaño de la parcela

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a

Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ameen House, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €156 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Ameen House the required payment for the sinking fund is €10 per square meter based on the size of the plot size of the property.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Ameen House y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Ameen House you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

28%

2da Cuota

Super structure

30%

3era Cuota

Topping Out

20%

4a Cuota

En la entrega

20%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Ameen House?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Este proyecto está situado en un entorno confortable.

Amada Rachel, United States, hace 3 años

Este proyecto está situado en un entorno confortable. Está rodeado por una plantación de caucho. El ambiente es ideal para la vida de retiro. También está cerca de atracciones turísticas y servicios como Blue Tree, Porto De Phuket y Layan Beach. También hay cámaras de circuito cerrado de televisión dentro del proyecto y cercas altas para aumentar la seguridad. Para aumentar la seguridad, el proyecto incluye cámaras de circuito cerrado de televisión y muros altos. Además, la villa de la piscina tiene una gran parcela de terreno (unos 60 m2) y una piscina privada. La villa tiene dos plantas, tres dormitorios y tres baños. Parece ser muy espacioso y cómodo.

Phuket

Si Sunthon

Vista general del lugar

Comprar
€15.2K - €19M
En venta con FazWaz.es
468 propiedades
Alquilar
€304 - €8.87K
En Alquiler con FazWaz.es
196 propiedades
A Villa Market - Laguna
2.7 km / 6 minutos en coche
A Phuket International Airport
14.7 km / 24 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Ameen House

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Alisa Pool Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€428K - €505K

Alquileres mensuales

€4.56K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Diamond Trees Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€734K

▲ 24% Caro

Alquileres mensuales

€3.04K - €5.07K

Año de construcción

mar 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Anchan Hills

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€697K

▼ -2% Subrayado

Alquileres mensuales

€3.8K - €8.87K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Proxima Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€469K - €520K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Lux Phuket

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€970K

Alquileres mensuales

€4.18K - €4.56K

Año de construcción

abr 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Trinity

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ansaya Phuket

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€606K

▲ 9% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

QAV Residence

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€799K - €1.64M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Louvre Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€635K - €733K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2023

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Nakara Grand Luxury Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.03M - €1.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

VOLVER ARRIBA