Eden Hill

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Pa Khlok, Thalang, Phuket
Fuera de plan
8 Viviendas
5,600 m² Área del proyecto

Eden Hill en Pa Khlok, Phuket

Eden Hill es un proyecto de casa y villa situado en Pa Khlok, Phuket Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por KhanThaSia.

Unidades disponibles en Eden Hill

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Eden Hill, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€9/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Finished foundation structure
30%
3era Cuota
Finished roof structure
20%
4a Cuota
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - KhanThaSia

Todos los proyectos de KhanThaSia
1 Project 8 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Eden Hill
Se permiten todo tipo de mascotas en Eden Hill, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Eden Hill is a fixed amount of €189. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Eden Hill the required payment for the sinking fund is €9 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Eden Hill y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Finished foundation structure
30%
3era Cuota
Finished roof structure
20%
4a Cuota
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

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Phuket
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Eden Hill está situado6820 de 7-once Ban Pa Khlok que está a 9 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Eden Hill. Las más cercanos son: - Tienda de juguetes está a 6.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 14 minutoutos.) - Sucursal 1 del centro comercial de pesca de Tailandia está a 6.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Nu Mai nuevo auto usado (Pa Khlok) está a 5.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 13 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Eden Hill ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Madriguera del conejo está a 290 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - JC Tom Yum Fideos Halal está a 1.2 km de distancia (approx. 0.) - Hamburguesa Sr. Mei está a 7.4 km de distancia (en coche, aproximadamente 10 minutoutos.)

Farmacia Baan Rak Ya es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.2 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Eden Hill son: - Escuela de jardín de infancia del municipio de Paklok está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela Sin Sunthon Bamrung está a 6.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.) - Escuela de jardín de infancia, municipio del subdistrito de Pa Khlok está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 24.4 km de Eden Hill y se tardan unos 32 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Eden Hill

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Yamu Hills in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€631K - €1.64M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Mini Villa Yamu in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Mini Villa Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€807
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Promphun Premium BeeTown in Pa Khlok, Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Promphun Paklok in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Promphun Paklok
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€101K - €164K
Alquileres mensuales
€505 - €631
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Villa Medica in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Medica
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€339K - €557K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ozone Villa Phuket in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Ozone Villa Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€189K - €593K
▲ 28.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Siri Village Phuket- Anusawari in Pa Khlok, Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€631 - €1.26K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Loft Baantung in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Loft Baantung
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€505 - €580
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Supalai Garden Ville in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Garden Ville
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€631 - €1.01K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
The Wish Paklok 2 in Pa Khlok, Phuket
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€75.4K - €114K
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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