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    Villa de 5 Habitación en venta en Eden Hill
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €549,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Eden Hill

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    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U1168994
    5 Habitaciones
    7 Baños
    490 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €549,000
    14

    Villa de 5 Habitación en venta en Eden Hill

    Esta propiedad es un villa de 490 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Eden Hill en Pa Khlok, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €549,000 (€1,120/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Pa Khlok, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Cape Yamu Beach -4 Km
    Superficie interior 490 m²
    Precio por m² €1,120
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 492 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €37,900
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 5BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €189/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1168994

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €549,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €189/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Eden Hill
    Promotora: KhanThaSia
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: 5,600 m²
    Sitio Cape Yamu Beach - 4 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto Eden Hill

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Eden Hill

    • Todo
    • 3 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Finished foundation structure
    30%
    3era Cuota
    Finished roof structure
    20%
    4a Cuota
    Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
    10%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Eden Hill, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Eden Hill is a fixed amount of €189. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Eden Hill the required payment for the sinking fund is €9 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Eden Hill y está a 4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Finished foundation structure
    30%
    3era Cuota
    Finished roof structure
    20%
    4a Cuota
    Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
    10%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Yamu Hills
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €631K - €1.64M
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Promphun Paklok
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    296
    Precios de ventas
    €101K - €164K
    Alquileres mensuales
    €505 - €631
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Medica
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €340K - €558K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ozone Villa Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €189K - €593K
    ▲ 28.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri Village Phuket- Anusawari
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €152K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.26K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Garden Ville
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    184
    Precios de ventas
    €146K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Wish Paklok 2
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    103
    Precios de ventas
    €75.5K - €114K
    Alquileres mensuales
    €758
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Yu Charoen 5
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €98K - €152K
    Alquileres mensuales
    €758 - €960
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sucharee Village Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €59.3K - €90.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tyssen Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €125K - €235K
    Alquileres mensuales
    €884
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Yamu Hills
    Baan Promphun Paklok
    Villa Medica
    Ozone Villa Phuket
    Siri Village Phuket- Anusawari
    Supalai Garden Ville
    The Wish Paklok 2
    Baan Suan Yu Charoen 5
    Sucharee Village Phuket
    Tyssen Yamu
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