The Residences Overlooking Layan

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
dic 2016 Completado
3 Plantas
1 Edificio
18 Viviendas

The Residences Overlooking Layan en Choeng Thale, Phuket

The Residences Overlooking Layan es un proyecto de Uso mixto situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2016. Tiene un total de 18 viviendas distribuidos en 3 plantas y fue desarrollado por The Villas Overlooking Layan.

Unidades disponibles en The Residences Overlooking Layan

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Residences Overlooking Layan

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - The Villas Overlooking Layan

Todos los proyectos de The Villas Overlooking Layan
1 Project 18 Unidades

Developing property on Phuket for over 20 years, we focus on communities which offer a panoramic view of the Andaman Sea, minutes from the beach, shopping, and Phuket's international airport. Recognized for the quality of our build, all of our communities are designed and constructed by our experienced team of resident architects and engineers.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Residences Overlooking Layan
No se permiten mascotas en The Residences Overlooking Layan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Residences Overlooking Layan es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Layan Beach es la Playa más cercana a The Residences Overlooking Layan y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residences Overlooking Layan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa con vista espléndida
Hannah H., Germany, hace 6 años
Tomé la decisión correcta al elegir esta villa. Las decoraciones aquí son bastante lujosas. Más importante aún, el precio es razonable aquí en comparación con otros proyectos cercanos. Dado que la villa es grande, me permite personalizar la villa como deseo y, hasta ahora, ¡la casa es exactamente lo que quiero! Lo más destacado de esta villa es su balcón, especialmente cuando se pone el sol. El ambiente que lo rodea es simplemente excepcional. Como hay un pequeño número de unidades, la villa es privada. La mayor parte del tiempo, me gusta pasar tiempo en las villas y relajarme junto a la piscina. Quiero cocinar para mí porque soy vegano. Para aquellos que quieren salir a comer, no es difícil. Puede conducir menos de 10 minutos hasta el área de la laguna. Hay muchos restaurantes, bares y cafeterías. Además, este lugar no está lejos del aeropuerto. Puede conducir en 20 minutos solamente. El guardia de seguridad del proyecto nos atiende las 24 horas del día, para que no tengas que preocuparte por la seguridad. Es bueno tanto para vivir como para invertir. Como Phuket sigue siendo un lugar turístico, podría ser fácil venderlo o alquilarlo.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Residences Overlooking Layan está situado2630 de 7 Eleven que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Residences Overlooking Layan. Las más cercanos son: - Sak yant phuket está a 3.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Tienda de la suerte está a 7.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 13 minutoutos.) - Taller de coches está a 8.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Residences Overlooking Layan ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tienda artesanal está a 1.3 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.) - Barra de 360 ° está a 2.2 km de distancia (approx. 0.) - Restaurante The Plantation está a 2.1 km de distancia (en coche, aproximadamente 7 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.0 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Residences Overlooking Layan son: - Granja de cabras está a 7.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 14 minutoutos.) - Ai está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Centro de aprendizaje comunitario Ban Don está a 4.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 14.9 km de The Residences Overlooking Layan y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Residences Overlooking Layan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas By The Big Bamboo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€545K - €958K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Villas Overlooking Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€958K - €2.16M
Alquileres mensuales
€5.2K - €16.4K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ocean Hills Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Hills Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.23M - €2.46M
Alquileres mensuales
€17.8K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Cendana Villas Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€948K - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Aileen Villas Layan Phase 5 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Aileen Villas Layan Phase 5
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€466K - €780K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Cohiba Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Cohiba Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.59M - €2.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Walai Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Walai Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€627K - €761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
ISOLA Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.59M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
ISOLA II in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
ISOLA II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.35M - €1.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Ocean Breeze
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€124K - €316K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €2.2K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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