Mono Loft Villas Palai

(1 Reseña)
Chalong, Phuket Town, Phuket
dic 2019 Completado
2 Plantas
68 Viviendas
1,494 m² Área del proyecto

Mono Loft Villas Palai en Chalong, Phuket

Mono Loft Villas Palai es un proyecto de casa y villa situado en Chalong, Phuket y se completó en dic 2019. Tiene un total de 68 viviendas distribuidos en 2 plantas y fue desarrollado por The Attitude Club Co.,Ltd , que también está detrás de Mono Oxygen Bangtao Beach, Mono Luxury Villa Pasak y Mono Japanese Loft Plus (Chalong).

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Mono Loft Villas Palai

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Gestionado por un Hotel
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Mono Loft Villas Palai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €968 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€968/m²
Pets : Admite perros

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
3era Cuota
0 meses después de firmar el contrato
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - The Attitude Club Co.,Ltd

Todos los proyectos de The Attitude Club Co.,Ltd
9 Proyectos 546 Unidades

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Mono Loft Villas Palai
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Mono Loft Villas Palai.
The common area maintenance fee at Mono Loft Villas Palai is €97 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mono Loft Villas Palai the required payment for the sinking fund is €968 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Ao Yon Beach es la Playa más cercana a Mono Loft Villas Palai y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mono Loft Villas Palai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
3era Cuota
0 meses después de firmar el contrato
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este proyecto es impresionante en estilo japonés.
Natthawadee R., Tailandia, hace 4 años
Este proyecto es impresionante en estilo japonés. El personal que nos llevó a ver el showroom fue muy amable. La villa tiene un buen tamaño con una piscina privada lo suficientemente grande para 5-6 personas. El jardín sombreado es encantador. Hay 3 dormitorios, 3 baños, una sala de estar y una cocina que están claramente separados. Cada villa también tiene una valla alrededor, y el proyecto también proporciona un estricto sistema de seguridad para garantizar la seguridad de los residentes. Además, el proyecto está cerca del zoológico de Phuket, Wat Chalong y el muelle de Chalong también.
Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Mono Loft Villas Palai está situado1510 de FamilyMart Soi Chao Fah 11 que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Mono Loft Villas Palai. Las más cercanos son: - Sanbada Co.,LTD está a 970 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Tienda Nabol está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - U&K AIR Servicio U&K Air está a 2.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Mono Loft Villas Palai ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Im Aim @Pa Lai está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Rincón delicioso, Jae Noi Pa Lai, comida tailandesa, Isaan, Phuket está a 180 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Tienda Yok Krok Pa Lai está a 320 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.)

Clínica de análisis de sangre de Phuket es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.0 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Mono Loft Villas Palai son: - Dharana Coaching y Consejería está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Academia Marina de Andaman está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela de manejo Khun Chao Phuket está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 40.0 km de Mono Loft Villas Palai y se tardan unos 54 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Mono Loft Villas Palai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Mono Japanese Loft Plus (Chalong) in Chalong, Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.28K - €2.18K
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Happy Family Villa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Happy Family Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€765K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Longone Villa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Longone Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€640K - €763K
Alquileres mensuales
€5.12K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Villa Aela in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Aela
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.02M - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Prima Villa Chalong in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Prima Villa Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.3K - €2.56K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Villa Coco Chalong in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.66K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
The 8 Pool Villa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
The 8 Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€294K - €399K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.54K - €2.05K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Chantra Villas in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Chantra Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€381K
Alquileres mensuales
€2.05K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Lavish Estates in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Lavish Estates
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€1.07M - €1.42M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Rich Villas @Palai in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
The Rich Villas @Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€768 - €1.54K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
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