Kimera Pool Villa

(2 Reseña)
Chalong, Phuket Town, Phuket
6% RETORNO GARANTIZADO EN 3 AÑOS
feb 2017 Completado
14 Viviendas

Kimera Pool Villa en Chalong, Phuket

Kimera Pool Villa es un proyecto de casa y villa situado en Chalong, Phuket y se completó en feb 2017. Tiene un total de 14 viviendas

Unidades disponibles en Kimera Pool Villa

En venta 9 En alquiler 9
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kimera Pool Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Kimera Pool Villa
No se permiten mascotas en Kimera Pool Villa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee at Kimera Pool Villa is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Kimera Pool Villa the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Kimera Pool Villa ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Wat Chalong es la Templo más cercana a Kimera Pool Villa y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kimera Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Bonita!
Elle Gorse, France, hace 5 años
Villa moderna, limpia y muy privada con un número limitado de unidades. La villa está decorada con muebles de buena calidad. Hay una piscina privada y Wi-Fi de alta velocidad. Hay tipos de 2-4 habitaciones disponibles. El proyecto está en una buena ubicación pero en un callejón profundo. Será más fácil viajar en coche o en moto. El personal puede comunicarse en inglés, ¡bien!
Buena villa!!
Panumas E., Tailandia, hace 5 años
Un nuevo proyecto. La villa es limpia y espaciosa. Tiene capacidad para 6 miembros porque dispone de 3 habitaciones, decoradas con un estilo moderno y equipadas con todo el equipamiento necesario. Hay una piscina privada al aire libre. La cocina está totalmente equipada con utensilios de cocina, además el wifi gratuito es de alta velocidad. Y lo más importante es que el ambiente sea tranquilo, capaz de escapar del ajetreo y el bullicio del exterior. El personal tiene un buen servicio, muy impresionado. Pero recomiendo alquilar un coche porque la villa está en un callejón profundo, bastante difícil de salir.
Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kimera Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Rich Villas Chaofa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
The Rich Villas Chaofa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Phuket View Cafe At Chalong in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket View Cafe At Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.26K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Larimar Villas in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Larimar Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€378K - €393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Condotel Buri 1 in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Condotel Buri 1
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Eakandaburi Village in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Eakandaburi Village
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Baan Chaofa Thani in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Chaofa Thani
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€90.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Chalong Miracle Lakeview in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Chalong Miracle Lakeview
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
373
Precios de ventas
€176K - €631K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€934 - €5.05K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Tewana Home Chalong in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Tewana Home Chalong
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€399K - €492K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.03K - €3.78K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
 Private Lagoon in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Private Lagoon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€403K - €732K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
88 Land and Houses Hillside Phuket in Chalong, Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€214K - €719K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
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