Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
dic 2012 Completado
276 Viviendas

Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana en Bang Phlap, Nonthaburi

Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana es un proyecto de casa y villa situado en Bang Phlap, Nonthaburi y se completó en dic 2012. Tiene un total de 276 viviendas

Unidades disponibles en Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
La tarifa de mantenimiento del área común en Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Bang Rak Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Phlap
Neighborhood Overview of Bang Phlap, Nonthaburi

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

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Proyectos Cerca de Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€165K - €195K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Manthana Chaengwattana-Ratchapruek in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€176K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€203K - €406K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€127K - €350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Saransiri Ratchaphruk - Changwattana in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€129K - €222K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
614
Precios de ventas
€134K - €142K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€938
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana in Khlong Khoi, Nonthaburi
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€216K - €352K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 in Bang Phlap, Nonthaburi
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
€241
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Sammakorn Ratchaphruek in Om Kret, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Sammakorn Ratchaphruek
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€609
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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