Ocean Portofino

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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
may 2009 Completado
36 Plantas
1 Edificio
268 Viviendas
4,000 m² Área del proyecto

Ocean Portofino en Na Chom Thian, Pattaya

Ocean Portofino es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en may 2009. Tiene un total de 268 viviendas distribuidos en 36 plantas y fue desarrollado por Ocean Property.

Servicios

  • Communal Pool at Ocean Portofino
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Communal Garden Area at Ocean Portofino
    Zona ajardinada comunitaria
    1.

Vídeo de Ocean Portofino

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Ocean Portofino

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Ocean Portofino

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club para niños
Baño Turco
BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 65%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Portofino, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Ocean Property

Todos los proyectos de Ocean Property
1 Project 268 Unidades

Ocean Property Co., Ltd. is a leading full-scale real estate developer in Thailand. It focuses on residential projects for sale and rent, including condominiums, town homes, single houses, and detached-houses. Ocean Property also runs a wide range of relevant business, for example, hotels & resorts, yacht club, marina, office buildings, and property management service.

Vision

  • To be Thailand’s leading full-service real estate developer with sustainable growth

 

Mission

  • Sustainable Growth.
  • Provide Full-Scale in Property Development.
  • Customer-Centric in Product and Service Development to Satisfy Each Customer Segment.
  • Good Corporate Governance.
  • Living and Learning Organization.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ocean Portofino
No se permiten mascotas en Ocean Portofino a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Ocean Portofino es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Portofino, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Ocean Portofino y está a 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Portofino you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ocean Portofino

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ocean Marina Yacht Club in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Ocean Marina Yacht Club
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€399K - €435K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.33K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Movenpick Residences in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Movenpick Residences
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€197K - €3.84M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€768 - €6.4K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Sunshine Beach Condotel in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Sunshine Beach Condotel
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Movenpick White Sand Beach Pattaya in Na Chom Thian, Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€714K
Alquileres mensuales
€2.56K - €3.58K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Somphong Condotel in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Somphong Condotel
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€99.8K - €115K
Alquileres mensuales
€179
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Beach Villa Viphavadi in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Beach Villa Viphavadi
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€294K - €363K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Bayphere Premier Suite in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Bayphere Premier Suite
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€180K - €394K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Grand Florida in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Grand Florida
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1082
Precios de ventas
€57.3K - €220K
▼ -1.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.15K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Albar Peninsula in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Albar Peninsula
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
686
Precios de ventas
€72.5K
▲ 23.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nirvana Beyond@Beach in Na Chom Thian, Pattaya
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond@Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€506K - €761K
▼ -5.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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