Pong, Pattaya, Chon Buri Layan Mabprachan Lake es un proyecto de casa y villa situado en Pong, Pattaya y se completó en dic 2025. Tiene un total de 18 viviendas y fue desarrollado por La Sagesse Development , que también está detrás de Layan Bangsare Beach y Layan Chak Nok.
La Sagesse Development is a company that has earned the trust of customers and has an exceptionally positive reputation in the real estate
market in Thailand. Layan Bangsare Beach is the developer’s fifth project (AURORA PRATUMNA,BREEZE BANGSARE, BREEZE BEACHSIDE, AYAN RESIDENCE PATTAYA and LAYAN BANGSARE BEACH ), created in partnership with the best experts in architecture, construction and interior design.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Layan Mabprachan Lake you have to follow these steps:
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Layan Mabprachan Lake está situado1210 de 7 Eleven que está a 2 minutoutos en coche.
Hay muchas tiendas en la zona de Layan Mabprachan Lake. Las más cercanos son: - Tienda Treechada está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Agricultura total Pattaya está a 4.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tienda de 20 baht está a 4.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)
La zona cerca a donde se sitúa Layan Mabprachan Lake ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Nuevo café de pescadores de Pattaya está a 320 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Terraza Mabprachan está a 350 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - El Welcome Inn Maprachan está a 500 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)
Centro de salud de Ban Nong Ta Un es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.3 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.
Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Layan Mabprachan Lake son: - Ban Map Prachan School está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Escuela Wat Khao Pho Thong está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela Hastin (Escuela Hastin) está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)
Aeropuerto internacional U-Tapao Rayong-Pattaya está situado a 39.9 km de Layan Mabprachan Lake y se tardan unos 38 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.
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