Siam Oriental Star

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
jun 2021 Completado
8 Plantas
1 Torre
142 Viviendas
1,600 m² Área del proyecto

Siam Oriental Star en Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Star es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2021. Tiene un total de 142 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por The Siam Oriental Trading Co., Ltd. , que también está detrás de Siam Oriental Dream, Siam Oriental Tropical Garden y Siam Oriental Plaza.

Vídeo de Siam Oriental Star

  • Vista general del proyecto

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Siam Oriental Star

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Star, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
During a month
25%
2da Cuota
During a construction
50%
3era Cuota
En la entrega
25%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Todos los proyectos de The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
9 Proyectos 1,203 Unidades

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Siam Oriental Star
No se permiten mascotas en Siam Oriental Star a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Siam Oriental Star es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Star, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Star y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
During a month
25%
2da Cuota
During a construction
50%
3era Cuota
En la entrega
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominios para inversión en Pattaya
Jonh Suwanmetra, Tailandia, hace 4 años
Comparé muchos condominios para invertir en el centro de Pattaya y en las áreas de Pratumnak Hill y, finalmente, reservé una habitación en este condominio debido a su ubicación. La zona es bastante tranquila y privada apta para vivir. Creo que tiene potencial para desarrollarse en el futuro. Está a solo 200 metros de la carretera principal, por lo que es bastante conveniente para viajar. A la playa de Dongtan, se tarda solo 7 minutos y 8 minutos a la playa de Jomtien. Un poco más rápido si quieres llegar al pueblo, son 6 minutos, creo. Eso es de mi encuesta anterior. Otra razón es el precio. Creo que este es un digno condominio recién inaugurado. He reservado una unidad de un dormitorio a partir de 2 millones de baht sobre la superficie habitable de 30 metros cuadrados. Las instalaciones son bastante completas. Puedo ver una oportunidad para alquilarlo. Ahora, el proyecto está en construcción y se espera que esté terminado en 2021. Además, sigo los productos de este desarrollador durante un tiempo a medida que gana fama por la calidad de la propiedad y los comentarios positivos. El personal brindó información útil para que pueda comunicarse con ellos para obtener más información. Si está buscando un condominio de calidad asequible, ¡debe ser Siam Oriental Star!
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Siam Oriental Star está convenientemente situado a solo 270 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 3 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Siam Oriental Star. Las más cercanos son: - Seven Pratumnak Soi 5 está a 360 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Marcar Charoen Color Mundo está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Tanga Charoen Color Co., Ltd. 🐣 está a 1.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Siam Oriental Star ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Comida y bebida de Moni está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Café Jensen está a 120 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante de mariscos Wanfuman Zhongtai está a 220 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.)

Clínica dental de Pattaya es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 530 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Siam Oriental Star son: - Conocimiento MOC está a 50 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Tutor de idiomas de la casa del profesor está a 380 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Aprende alemán Pattaya está a 460 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie)

APAS Co., Ltd. está situado a 1.8 km de Siam Oriental Star y se tardan unos 5 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Siam Oriental Star

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Tropicana Condotel in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Tropicana Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€124K - €350K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€381 - €507
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Siam Ocean View in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€122K - €231K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Pool Villa Pratumnak Hill in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Pool Villa Pratumnak Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€533K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Sweet Condo 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Sweet Condo 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
114
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
South Beach Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
South Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€40.8K - €132K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Treetops Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Treetops Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€24.1K - €181K
▲ 18.3% Caro
Alquileres mensuales
€317 - €431
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
SAB Residence in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
SAB Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€178
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Theppraya Soi 10 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Theppraya Soi 10
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
VN Residence 3 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€48.2K - €116K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €457
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Art On The Hill in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Art On The Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€33K - €93.9K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€355
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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