Test Sherpas

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Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
7% RETORNO GARANTIZADO EN 5 AÑOS
nov 2023 Completado
50 Plantas
23 Viviendas

Test Sherpas en Rop Wiang, Chiang Rai

Test Sherpas es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Rop Wiang, Chiang Rai y se completó en nov 2023. Tiene un total de 23 viviendas distribuidos en 50 plantas

Vídeo de Test Sherpas

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Test Sherpas

En venta 1 En alquiler 1
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Test Sherpas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
10%
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

test plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€151,000
Depósito
Un vez firmado el contrato
€177,000
1era Cuota
Dec 2023
€202,000
2da Cuota
6000% terminación de la construcción
€227,000
3era Cuota
Upon building foundation completion
15%
4a Cuota
7 días después de firmar el contrato
20%
5a Cuota
2 meses después de firmar el contrato
30%
6a Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Test Sherpas
Se permiten todo tipo de mascotas en Test Sherpas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Test Sherpas es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Test Sherpas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Test Sherpas ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Test Sherpas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


test plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€151,000
Depósito
Un vez firmado el contrato
€177,000
1era Cuota
Dec 2023
€202,000
2da Cuota
6000% terminación de la construcción
€227,000
3era Cuota
Upon building foundation completion
15%
4a Cuota
7 días después de firmar el contrato
20%
5a Cuota
2 meses después de firmar el contrato
30%
6a Cuota
En la entrega
50%

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Reseñas

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Chiang Rai
Rop Wiang
Neighborhood Overview of Rop Wiang, Chiang Rai

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Test Sherpas está situado1050 de 7 Eleven que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Test Sherpas. Las más cercanos son: - BÉSEME Co., Ltd. está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Mercado de productos frescos de Ban Nam Lat está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Centro Colgate está a 4.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Test Sherpas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Centro de alimentación, Ayuntamiento de Chiang Rai está a 1.3 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Bollos al vapor del Sr. Chang está a 0.5 km de distancia (approx. 0.) - Tienda Leeocha está a 1.3 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Centro Municipal de Servicios de Salud 1 ( Namlad ) es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.4 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Test Sherpas son: - Centro de aprendizaje Ban Oi está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - ESCUELA SAHASARTSUKSA está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Tercera Universidad está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Mae Fah Luang - Aeropuerto Internacional de Chiang Rai está situado a 11.1 km de Test Sherpas y se tardan unos 16 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Test Sherpas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangrai in Rim Kok, Chiang Rai
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Chiang Rai Condotel in Wiang, Chiang Rai
Nombre del proyecto
Chiang Rai Condotel
Ubicación
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€32.5K - €65.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Baan Sinthanee 9 in Rim Kok, Chiang Rai
Nombre del proyecto
Baan Sinthanee 9
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€252K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Kornrat 3 Takeview in Rop Wiang, Chiang Rai
Nombre del proyecto
Kornrat 3 Takeview
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
OKTown Chiang Rai in Ban Du, Chiang Rai
Nombre del proyecto
OKTown Chiang Rai
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Q House Condo Chiangrai in Rim Kok, Chiang Rai
Nombre del proyecto
Q House Condo Chiangrai
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€42.9K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
D Condo Hyde Chiang Rai in Rop Wiang, Chiang Rai
Nombre del proyecto
D Condo Hyde Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€45.2K - €47.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Baan Rimtan Chiang Rai in Rop Wiang, Chiang Rai
Nombre del proyecto
Baan Rimtan Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€68.1K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Wiang Na Ra in Ban Du, Chiang Rai
Nombre del proyecto
Wiang Na Ra
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Kalpapruek Grand Park Chiangrai in Tha Sai, Chiang Rai
Ubicación
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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