The Extro Phayathai - Rangnam

(1 Reseña)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
mar 2024 Completado
33 Plantas
1 Edificio
411 Viviendas
3,484 m² Área del proyecto

The Extro Phayathai - Rangnam en Thanon Phaya Thai, Bangkok

The Extro Phayathai - Rangnam es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en mar 2024. Tiene un total de 411 viviendas distribuidos en 33 plantas y fue desarrollado por Singha Estate , que también está detrás de Siraninn Residences, EYSE Sukhumvit 43 y The Esse Sukhumvit 36.

Servicios

  • Lounge at The Extro Phayathai - Rangnam
    Lounge
    33.
  • Zona ajardinada comunitaria at The Extro Phayathai - Rangnam
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario at The Extro Phayathai - Rangnam
    Gimnasio Comunitario
    32.
  • Piscina Comunitaria at The Extro Phayathai - Rangnam
    Piscina Comunitaria
    32.

Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam

En venta 13 En alquiler 2
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€189,000
€6,050/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.25 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€320,000
€5,550/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 57.75 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€341,000
€5,770/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 59 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€197,000
€5,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€192,000
€5,480/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€361,000
€6,250/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 57.75 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€679,000
€6,590/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 103 Tamaño
Planta 29 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€197,000
€5,630/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€209,000
€5,980/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€209,000
€5,980/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€220,000
€6,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€227,000
€6,480/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam
€230,000
€6,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (13)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Club para niños
Baño Turco
Sauna
Co-Working Space / Meeting Room
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 60%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio :

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Extro Phayathai - Rangnam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€22/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Down Payment
7%
3era Cuota
En la entrega
88%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Down Payment
7%
3era Cuota
En la entrega
88%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,050
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Down Payment
7%
3era Cuota
En la entrega
88%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Lounge at The Extro Phayathai - Rangnam on 33.
    Lounge
    33.
  • Zona ajardinada comunitaria at The Extro Phayathai - Rangnam on Bajo
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario at The Extro Phayathai - Rangnam on 32.
    Gimnasio Comunitario
    32.
  • Piscina Comunitaria at The Extro Phayathai - Rangnam on 32.
    Piscina Comunitaria
    32.

Sobre el desarrollador - Singha Estate

Todos los proyectos de Singha Estate
9 Proyectos 1,622 Unidades

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Extro Phayathai - Rangnam
No se permiten mascotas en The Extro Phayathai - Rangnam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Extro Phayathai - Rangnam es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Extro Phayathai - Rangnam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a The Extro Phayathai - Rangnam y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Extro Phayathai - Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Down Payment
7%
3era Cuota
En la entrega
88%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Down Payment
7%
3era Cuota
En la entrega
88%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,050
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Down Payment
7%
3era Cuota
En la entrega
88%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio, ubicación agradable
Jutatip Rattanadirek, Tailandia, hace 3 años
Estaba buscando un buen condominio no lejos del Monumento a la Victoria para vivir, y mi amigo me lo recomendó. Este lugar está en una ubicación conveniente de Soi Rangnam, que es el distrito comercial, con muchos hoteles, escuelas, parques públicos, tiendas y restaurantes. He visto la habitación en su sitio web y descubrí que abrirá pronto. El proyecto es muy hermoso, ofrece muchos tipos de habitaciones, como 1-2 habitaciones, dúplex de 2 habitaciones y más de 2 habitaciones. Todos los tipos de habitaciones tienen una amplia sala de estar y muebles empotrados. Además, el condominio ofrece varias instalaciones como piscina, sauna, sala de reuniones, jardín, bar, salón, etc. Es una opción interesante para mí, ya que también tiene un precio muy asequible.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Extro Phayathai - Rangnam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€139K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Royal Park 2
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€162K - €311K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €682
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Rhythm Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Rhythm Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€149K - €330K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€505 - €960
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
The Complete Rajprarop in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
The Complete Rajprarop
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
547
Precios de ventas
€124K - €518K
Alquileres mensuales
€379 - €505
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ideo Q Victory in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Q Victory
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€162K - €374K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€581 - €1.52K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
XT Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
XT Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1435
Precios de ventas
€126K - €434K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€503 - €2.27K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
M Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
M Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€210K - €732K
Alquileres mensuales
€657 - €3.03K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Supalai Elite Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€150K - €619K
▼ -26.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€455 - €1.52K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Chewathai Ratchaprarop in Makkasan, Bangkok
Nombre del proyecto
Chewathai Ratchaprarop
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€164K - €290K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€341 - €758
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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