Modiz Ratchada 32

(1 Reseña)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
abr 2019 Completado
8 Plantas
191 Viviendas

Modiz Ratchada 32 en Chomphon, Bangkok

Modiz Ratchada 32 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Chomphon, Bangkok y se completó en abr 2019. Tiene un total de 191 viviendas distribuidos en 8 plantas

Unidades disponibles en Modiz Ratchada 32

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club para niños
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Modiz Ratchada 32, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Modiz Ratchada 32
No se permiten mascotas en Modiz Ratchada 32 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Modiz Ratchada 32 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Modiz Ratchada 32, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Modiz Ratchada 32 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modiz Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The new condo in a great location
Marcos R., Germany, hace 3 años
It is a luxury condo in the Ratchada area, close to many Skytrain lines, as you can choose based on your conveniences, but I recommend choosing Ratchayothin BTS Station as the destination station. Besides that, it is close to several well-known shopping malls that make my life much easier. Moreover, the project is contemporary, furnished with high-quality furniture, and equipped with a Home Automation system. There are 3 types of rooms to choose from according to lifestyles. I live alone, but I want a separate working room, so I bought a 1 bedroom Plus unit. There are numerous facilities, such as the swimming pool, lounge, fitness center, garden, pavilion, and other facilities. I believe it is well worth the price you pay.
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Modiz Ratchada 32

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Tree Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
The Tree Ladprao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
€214
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
The Origin Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
The Origin Ladprao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€85.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
IVORY Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
Nombre del proyecto
IVORY Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€64.5K - €102K
Alquileres mensuales
€242 - €303
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Atmoz Ladphrao 15 in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
Atmoz Ladphrao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
570
Precios de ventas
€56.8K - €92.1K
Alquileres mensuales
€227 - €416
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
The Gallery House in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
The Gallery House
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€5.05K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
The Gallery House Pattern in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
The Gallery House Pattern
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€452K - €669K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ratchada Pavilion in Chantharakasem, Bangkok
Nombre del proyecto
Ratchada Pavilion
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€55.5K - €202K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Ease Ratchada in Chantharakasem, Bangkok
Nombre del proyecto
Ease Ratchada
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€27.8K - €79K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €252
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Vino Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok
Nombre del proyecto
Vino Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€64.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
The Cube Premium Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok
Nombre del proyecto
The Cube Premium Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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