Departamento de Estudio en venta en Wyndham Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U2007253
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 8 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
34.68 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
sep 2023 Completado

Departamento de Estudio en venta en Wyndham Jomtien

Esta propiedad es un departamento 34.68 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en sep 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€3,780/m²).

Características

Generales

Fecha del listado feb 4, 2025
Aktualisiert N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 34.68 m²
Precio por m² €3,780
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Studio
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U2007253

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
8 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wyndham Jomtien
Construcción: Completado (sep 2023)
Plantas: 7
Tower: 4
Viviendas: 630
Área del proyecto: 22,220 m²
Sitio Na Jomtien Beach - 1.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Wyndham Jomtien

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Wyndham Jomtien

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Indoor Games Room
    1.
  • Spa
    1.
  • Restaurante in situ
    1.

Viviendas disponibles en Wyndham Jomtien

€109,563 €297,057
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
A la terminación
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
A la terminación
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wyndham Jomtien a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wyndham Jomtien, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wyndham Jomtien ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 8 Años.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Wyndham Jomtien y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Wyndham Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
A la terminación
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
A la terminación
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wyndham Jomtien

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
990
Precios de ventas
€35.3K - €183K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€157 - €654
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Feelture Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€45.7K - €128K
▼ -41.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €470
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Espana Condo Resort Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1094
Precios de ventas
€48.3K - €186K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €1.18K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€41.8K - €259K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €1.28K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€86.2K - €494K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €3.92K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chom Talay Resort
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€280K
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.96K
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo Sea View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€31.1K - €123K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €314
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nam Talay Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€29.9K - €95.5K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€200 - €471
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€64.8K - €483K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €2.22K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reflection Jomtien Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€144K - €9.15M
▲ 10.5% Caro
Alquileres mensuales
€784 - €3.14K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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