Departamento de Estudio en venta en Wish @ Siam

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1094070
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
27 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de Estudio en venta en Wish @ Siam

Esta propiedad es un departamento 27 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wish @ Siam en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,500 (€2,980/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 18, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación Estudio
Tamaño 27 m²
Precio por m² €2,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1094070

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Wish @ Siam y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wish @ Siam
Promotora: Siamnuwat Co.,Ltd.
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 284
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchathewi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Wish @ Siam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Wish @ Siam

En venta 5 En alquiler 4
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wish @ Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €24 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Wish @ Siam y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wish @ Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El elegante condominio adyacente al BTS
Ong U., Tailandia, hace 7 años
Este condominio tiene un diseño moderno y está listo para mudarse. De todos modos, la sala del estudio es un poco pequeña. El área común está completamente equipada, pero el gimnasio es pequeño y solo tiene algunos equipos de gimnasia. La ubicación es excelente, ya que está cerca de la carretera principal y del Siam Center, la escuela internacional, Ratchathewi BTS y el muelle de Hua Chang (Siam Square), todos los cuales se consideran varios modos de transporte para elegir, haciendo la vida más fácil.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wish @ Siam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€214K - €1.19M
▲ 7.7% Caro
Alquileres mensuales
€656 - €1.64K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€99.4K - €166K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€454 - €505
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€188K - €537K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€782 - €1.39K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Petch 9 Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€315K
Alquileres mensuales
€631 - €1.39K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€164K - €300K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €883
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€121K - €144K
Alquileres mensuales
€378 - €505
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€164K - €240K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.77K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€371 - €681
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€253K - €757K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
CONNER Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€247K - €303K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€656 - €2.52K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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