Departamento de Estudio en venta en Wing Samui Condo

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Bo Phut, Koh Samui,Surat Thani
Referencia: U1974870
12% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
29.46 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2027 Fuera de plan

Departamento de Estudio en venta en Wing Samui Condo

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado nov 26, 2024
Aktualisiert N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 29.46 m²
Precio por m² €2,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View
Tipo de vivienda Studio
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974870

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€82,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Wing Samui Condo y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wing Samui Condo
Construcción: Fuera de plan (ene 2027)
Plantas: 4
Tower: 14
Viviendas: 560
Área del proyecto: 22,400 m²
Sitio Bophut Beach - 2.4 Km
Ubicación: Bo Phut, Surat Thani
Detalles del proyecto Wing Samui Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Pista de Tenis Pista de Tenis
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool

Instalaciones populares en Wing Samui Condo

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Pista de Tenis
    1.
  • Pista para caminar / correr
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Kids Pool
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Wing Samui Condo

€77,900 €216,245
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Method
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€651
Pago inicial
Loan payment
20%
1era Cuota
En la entrega
80%
Payment Method
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€651
Pago inicial
in 2weeks for installment
40%
1era Cuota
During the ceiling period of condo
30%
2da Cuota
En la entrega
30%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wing Samui Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wing Samui Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
Bophut Beach es la Playa más cercana a Wing Samui Condo y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Method
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€651
Pago inicial
Loan payment
20%
1era Cuota
En la entrega
80%
Payment Method
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€651
Pago inicial
in 2weeks for installment
40%
1era Cuota
During the ceiling period of condo
30%
2da Cuota
En la entrega
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Surat Thani
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wing Samui Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ton Mai
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Boon Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€80.8K - €132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aspira Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€81.2K - €116K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luma Villas Phase 1
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€222K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Hideaway Phase 3
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€301K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whispering Palms Suite
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€89.1K - €178K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€524 - €917
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dror Luxury Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€341K - €393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Giant Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€472K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ville
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€215K - €917K
Alquileres mensuales
€1.44K - €5.24K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oka Seaview Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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