Departamento de Estudio en venta en Water Park

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U59062
Estudio Habitación
1 Baño
26.28 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en Water Park

Esta propiedad es un departamento 26.28 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Water Park en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €34,400 (€1,310/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 21, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 26.28 m²
Precio por m² €1,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U59062

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €39,700
Excelente
€38,600
Bueno
Justo
Mas alto
€40,900
Current asking Price: €34,400
Esta departamento está €5,300 por debajo del mercado (-13%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Water Park
Construcción: Completado (may 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 210
Área del proyecto: 2,300 m²
Sitio Pratumnak Beach - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Water Park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Water Park

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Water Park a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Water Park, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Water Park y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Water Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hay una piscina para relajarse en la azotea.
Sona Man, Spain, hace 4 años
El condominio aquí tiene solo 8 pisos, pero el edificio es bastante grande y espacioso. El área de la cubierta puede sentarse y admirar el paisaje y ver la hermosa vista de la playa. Hay una piscina y un parque infantil para nuestras vacaciones relajantes. También hay un gimnasio y una sauna. Creo que el estacionamiento es bastante limitado y demasiado angosto. Sin embargo, me gusta mucho. Proporciona un buen sistema de seguridad. Viaje fácil y rápidamente, a solo 2 kilómetros de Phra Tamnak Hill. También puede llegar a varios lugares ya que el condominio aquí está cerca de la playa de Jomtien y la calle peatonal de Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Water Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.5K - €61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€47.9K - €116K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€328 - €454
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€221K - €270K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Malibu
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€105K - €945K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
South Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€40.6K - €131K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Corrib Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€101K - €150K
Alquileres mensuales
€631 - €807
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pool Villa Pratumnak Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€52.3K - €202K
▼ -5.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narai Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€98.4K - €227K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €656
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
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