Nova Ocean View

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
nov 2011 Completado
8 Plantas
1 Edificio
78 Viviendas
3,040 m² Área del proyecto

Nova Ocean View en Nong Prue, Pattaya

Nova Ocean View es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2011. Tiene un total de 78 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Nova Group , que también está detrás de Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya y The Palm Wongamat.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Nova Ocean View
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario at Nova Ocean View
    Gimnasio Comunitario
    8.
  • Vestíbulo con recepción at Nova Ocean View
    Vestíbulo con recepción
    Bajo

Unidades disponibles en Nova Ocean View

En venta 5 En alquiler 4
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Nova Ocean View

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nova Ocean View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€10/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Nova Group

Todos los proyectos de Nova Group
10 Proyectos 3,460 Unidades

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Nova Ocean View
No se permiten mascotas en Nova Ocean View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Nova Ocean View es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nova Ocean View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Nova Ocean View y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nova Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Luxury boutique building in a great location
John Lees- Whitehead, Current Resident, hace 3 años
I bought a condo in this building 6 years ago, after looking at many other buildings the main plus points for me buying were: Size - Small boutique building, so generally very quiet, no waiting for the lift and not busy in the common areas. Also all of the rooms in the building are a generous size, 45sqm being the smallest (studio). Quality - The quality of the finish & materials is some of the best I have seen in any project in Pattaya. Location - Only a few minutes from Pattaya city centre and 800m to Pratumnak beach, surrounded by some of the best restaurants in the city. Security - CCTV around the whole project, key card access to all areas and 2 security guards on an a night time make you feel very secure. Maintenance - 3 full time cleaners keep all of the common areas spotlessly clean at all times. Facilities - Rooftop infinity pool is excellent and always clean, new sun loungers and covered sunbathing areas are being fitted soon. The gym is small but is ok for a cardio workout.
Wonderful condo in Pattaya
Lucas B., Belgium, hace 5 años
I’ve stayed here recently. It’s a great condo at an affordable price, and it’s also in a great location as it’s not far from Jomtien Beach. Fortunately, there was the Songkran Festival when I was there, which was so much fun! The room I stayed in was a studio room. The living area and balcony are very spacious and fully furnished. In the evening, I usually chilled out at the rooftop pool, or sometimes I went to the fitness center. The equipment in the fitness center wasn’t new, but still functional. It has been well maintained. The staff here is all very nice and attentive. There are many shops, restaurants, and convenience stores around the condo. For those who want to travel around the city, I recommend renting a motorbike. It will be very convenient to drive through small alleys. It’s not as dangerous as in BKK. I will definitely come back to the Songkran festival next year and stay here again.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Nova Ocean View está convenientemente situado a solo 50 metros de Familia Mart, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Nova Ocean View. Las más cercanos son: - Seven Pratumnak Soi 5 está a 860 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Marcar Charoen Color Mundo está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Tanga Charoen Color Co., Ltd. 🐣 está a 1.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Nova Ocean View ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Mercado nocturno de Rusia está a 450 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Tony mariscos está a 460 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Philipp's Steak House está a 230 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.)

Farmacia Dong Dong HH es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 100 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 1 minuto.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Nova Ocean View son: - Som house está a 130 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - IDC Pattaya está a 150 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Aprende alemán Pattaya está a 350 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie)

APAS Co., Ltd. está situado a 2.4 km de Nova Ocean View y se tardan unos 6 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Nova Ocean View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Holiday Condo View in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Holiday Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€45.6K - €106K
▼ -29.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €609
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Arunothai Condo in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€52.5K - €203K
▼ -5.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Thepthip Mansion Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€27.9K - €30.4K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
jul 1995
Estado de terminación
Completado
View Talay Residence 5 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
View Talay Residence 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€271K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Laguna Bay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€63.4K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Kieng Talay
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€34.6K - €88.7K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €710
Año de construcción
jun 1988
Estado de terminación
Completado
Siam Oriental Dream in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.8K - €62.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Laguna Bay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€33K - €109K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€456
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Water Park in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Water Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€63.4K
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €1.01K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Park Royal 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€46.9K - €114K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
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