Departamento de Estudio en venta en The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U6494074
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
mar 2022 Completado

Departamento de Estudio en venta en The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

Esta propiedad es un departamento 29 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en mar 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,500 (€2,710/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado jun 23, 2026
Последнее обновление hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6494074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
2 Años

Detalles del proyecto

Promotora: VIP Thailand
Construcción: Completado (mar 2022)
Plantas: 7
Tower: 8
Viviendas: 516
Área del proyecto: 18,400 m²
Sitio Nai Harn Beach - 1.2 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Massage Room Massage Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Kids Club
    Bajo

Viviendas disponibles en The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

€78,519 €361,190
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €46. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
Within 30 days after paid deposit
50%
2da Cuota
Within next 2 months after 1st payment
25%
3era Cuota
Within next 2 months after 2nd payment
25%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Hermoso alojamiento, excelente servicio.
Murray Ellery, Ireland, hace 6 años
Es un condominio nuevo en Phuket y de nueva construcción. El proyecto que lo rodea es genial, limpio, agradable y tranquilo. También hay una piscina, un spa y un parque infantil. Es conveniente para mi familia y mis hijos porque pueden jugar en la habitación de los niños. También hay un montón de actividades diferentes que mejoran el desarrollo de los niños. De todos modos, mi marido y yo siempre tenemos servicio de spa; el masaje es tan bueno. El gimnasio también está totalmente equipado. Elegí 2 habitaciones porque nos quedamos 4 personas y mis hijos necesitan espacio para jugar. La habitación es espaciosa, con balcón privado y ofrece una hermosa vista a la piscina. La decoración de la habitación es muy agradable y acogedora, adecuada para el ocio durante todo el día. Además, hay comida muy diferente, incluyendo comida tailandesa, china y europea para que los residentes prueben. Mientras me quedo aquí, nunca me aburro de probar la comida. Además del plato principal, también hay muchos postres, sabrosos y convenientes. Más importante aún, está a 5 minutos de la playa de Rawai, donde no hay mucha gente y es adecuada para relajarse.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
At The Tree Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€103K - €311K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €1.31K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€484K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Rawai Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€94.9K - €311K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€654
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Calypso Garden Residences
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€133K - €233K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.43K - €2.22K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Space Odyssey
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
619
Precios de ventas
€96.4K - €402K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Enigma Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€103K - €392K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Cielo Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€115K - €438K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€92.1K - €230K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€785 - €1.44K
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title V
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€104K - €305K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€759 - €1.7K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Galaxy Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€584K - €1.22M
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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