Departamento de Estudio en venta en The Beachfront

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U2013947
14% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
oct 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Beachfront

Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en oct 2019. Puede comprar este departamento desde €112,000 (€3,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,300 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 15, 2025
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 33 m²
Precio por m² €3,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U2013947

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€112,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Precio del alquiler
€1,300/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Beachfront
Construcción: Completado (oct 2019)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 220
Área del proyecto: N/A
Sitio Nai Harn Beach - 6.3 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto The Beachfront

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Beachfront

€106,819 €179,510
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a The Beachfront y está a 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Option I: Reservatoin fee = 200,000 THB
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Within 21 days afer Reservation
100%
Option II: Reservation fee = 200,000 THB
Instalación Hito Pago
Depósito
Within 21 days after Reservation
50%
1era Cuota
Within 60 days after Reservation
50%
Optoin III: Reservation fee = 200,000 THB
Instalación Hito Pago
Depósito
Within 21 days after Reservation
35%
1era Cuota
Within 30 days after Deposit
35%
2da Cuota
Within 30 days after 1st Installment
30%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Recién resort y alta privacidad.
Haisley 888, United States, hace 5 años
El complejo es nuevo. El vestíbulo, la piscina y el gimnasio están bien mantenidos y limpios. El personal es amable y servicial. Estoy encantada con el servicio del restaurante. Aunque no hay mucha comida para elegir, el sabor es bueno. Hay comida tailandesa y occidental disponible a precios justos. También hay un servicio de autobús a la playa de Nai Harn, pero debe reservarlo con antelación. Mi habitación es una Pool Access de 2 dormitorios, espaciosa y con muebles completos. Además, hay un pequeño rincón de cocina donde se puede cocinar. El entorno que lo rodea es sereno. Debido al tiempo de COVID, el precio de la habitación es razonable y no hay muchos invitados. El valor de la privacidad es alto. ¡Realmente disfrútalo aquí!
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Beachfront

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Eva
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€612K - €912K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.91K - €6.77K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€310K - €703K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.04K - €2.34K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vanilla Beachfront
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€248K - €795K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€169K - €287K
Alquileres mensuales
€730 - €1.17K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyndham Fantasea Condo Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€93.5K - €157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Essence Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€164K - €460K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€118K - €613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vassana Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.44M
Alquileres mensuales
€1.28K - €1.44K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€274K - €313K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.43K - €3.91K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Next Point Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€97.9K - €665K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
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