Departamento de Estudio en venta en Sands Condominium

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U6616025
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
mar 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Sands Condominium

Esta propiedad es un departamento 37 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en mar 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,700 (€2,260/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado jul 25, 2026
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 37 m²
Precio por m² €2,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Sands Condominium
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6616025

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Sands Condominium y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sands Condominium
Construcción: Completado (mar 2019)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 283
Área del proyecto: 4,000 m²
Sitio Pratumnak Beach - 0.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Sands Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Sands Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    15.
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Sands Condominium

En venta 10 En alquiler 10

No Matched Units

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sands Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sands Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Sands Condominium y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sands Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
60%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

3.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Ubicado en una zona tranquila - pacífica
Verified Visitor, hace 6 años
El proyecto está literalmente a una piedra de la playa de Pratumnak. Una playa tranquila y con menos tráfico. Pratumnak es de fácil acceso a través de la carretera Thappraya. La calidad de los accesorios parece demasiado barata y no sostenible, pero la ubicación es un buen proyecto. Necesitas invertir en el interior si quieres hacerlo más habitable.
Excelente condominio a precio accesible
Ella H., Denmark, hace 6 años
Mi familia y yo nos quedamos en BKK. Queríamos encontrar un condominio de vacaciones para escapar del ajetreo y el bullicio de los fines de semana. Lo encontré aquí. El proyecto está ubicado en Pattaya, que no está lejos de Bangkok. Se tarda una hora y media de conducción. La habitación que compré es una espaciosa unidad de dos dormitorios. Los muebles se proporcionan en parte, por lo que debe comprar algunos para usted. Creo que no está mal porque me gusta ir de compras. Además, puedo estar seguro de que es exactamente lo que quiero. Mi habitación está en el piso 20. Durante el día, generalmente abría la ventana para que fluyera el aire. Por la noche, suelo disfrutar de una vista fantástica de la puesta de sol. En el proyecto, hay un gimnasio, piscina y sala de sauna. Recomendé usarlos durante el día ya que no hay mucha gente. Además, se encuentra no muy lejos de la playa de Pratumnak, a solo unos minutos a pie. A menudo vamos a dar un paseo por la playa, que fue un momento agradable con mi familia. Para aquellos que quieren ir de compras, solo se necesitan 15 minutos para Central Festival, 5 minutos para la Terminal 21, otro centro comercial en Pattaya. En general, es excelente a un precio asequible.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sands Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sugar Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€509K - €647K
Alquileres mensuales
€1.31K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamchok Condo View 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€243K
Alquileres mensuales
€653 - €1.7K
Año de construcción
nov 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€7.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Haad Uthong Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€731K - €888K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€2.09K - €2.61K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Panora Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€117K - €426K
▲ 5.7% Caro
Alquileres mensuales
€522 - €2.09K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Royal 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€87.5K - €157K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€653 - €940
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Bay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€38.9K - €96.6K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€287 - €522
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€83.5K - €405K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €1.31K
Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Oasis
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€74.1K - €254K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ruamchok Condo View 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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