Departamento de Estudio en venta en Regent Orchid TalatPhlu

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Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U663168
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 15, 2024
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
feb 2014 Completado

Departamento de Estudio en venta en Regent Orchid TalatPhlu

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Regent Orchid TalatPhlu en Talat Phlu, Bangkok y se completó en feb 2014. Puede comprar este departamento desde €47,800 (€1,490/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €214 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 16, 2021
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €1,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U663168

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€47,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Precio del alquiler
€214/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Regent Orchid TalatPhlu
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2014)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 581
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 14.7 Km
Ubicación: Talat Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto Regent Orchid TalatPhlu

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Regent Orchid TalatPhlu

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Regent Orchid TalatPhlu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €24 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Regent Orchid TalatPhlu y está a 14.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent Orchid TalatPhlu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Talat Phlu

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Regent Orchid TalatPhlu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€58K - €114K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €252
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€70.4K - €169K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€341 - €681
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Taksin-Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
829
Precios de ventas
€55.5K - €121K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €303
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zelle+ Talat Phlu Station
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€49.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€66.9K - €214K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€51.7K - €139K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sathorn-Thapra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1219
Precios de ventas
€72.9K - €135K
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €555
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Wutthakat
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
527
Precios de ventas
€55.9K - €142K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €744
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€67.9K - €203K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€290 - €631
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Grand Taksin
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€58K - €87.4K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €479
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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