Departamento de Estudio en venta en Plum Condo Phaholyothin 89

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Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
Referencia: U1981894
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
28.50 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en Plum Condo Phaholyothin 89

Esta propiedad es un departamento 28.50 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €32,100 (€1,130/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 8, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación Estudio
Tamaño 28.50 m²
Precio por m² €1,130
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981894

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€32,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Plum Condo Phaholyothin 89 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plum Condo Phaholyothin 89
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 948
Área del proyecto: 64,000 m²
Sitio Don Mueang Airport - 6.3 Km
Ubicación: Pracha Thipat, Pathum Thani
Detalles del proyecto Plum Condo Phaholyothin 89

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Plum Condo Phaholyothin 89

€24,769 €67,790
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Plum Condo Phaholyothin 89 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €26 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Plum Condo Phaholyothin 89, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Plum Condo Phaholyothin 89 y está a 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Plum Condo Phaholyothin 89 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pathum Thani
Pracha Thipat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
U Campus Rangsit-Muangake
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€42.8K - €65.3K
Alquileres mensuales
€235 - €261
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€91.4K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€44.4K
Alquileres mensuales
€222 - €340
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen Ploen Plus Condominium
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€27.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fa Khram Nakhon
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€188K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rill Condo
Ubicación
Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€99.3K - €107K
Alquileres mensuales
€366 - €522
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€86.2K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mueang Ek 1
Ubicación
Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€216K - €334K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.44K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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