Departamento de Estudio en venta en Piamrak Residence Condo

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Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1429630
6% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ene 1997 Completado

Departamento de Estudio en venta en Piamrak Residence Condo

Esta propiedad es un departamento 34 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Piamrak Residence Condo en Dao Khanong, Bangkok y se completó en ene 1997. Puede comprar este departamento desde €30,300 (€891/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €151 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jun 13, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 34 m²
Precio por m² €891
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1429630

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€30,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Precio del alquiler
€151/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Piamrak Residence Condo
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1997)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 955
Área del proyecto: N/A
Sitio Talat Phlu BTS - 1.2 Km
Ubicación: Dao Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Piamrak Residence Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Piamrak Residence Condo

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Piamrak Residence Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a Piamrak Residence Condo y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Piamrak Residence Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Dao Khanong

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Proyectos Cerca de Piamrak Residence Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Cube Urban Sathorn-Chan
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€70.7K - €124K
Alquileres mensuales
€606
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
705
Precios de ventas
€37.9K - €657K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €253
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€50.8K - €55.6K
Alquileres mensuales
€202 - €379
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight@Talat Phlu Station
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
937
Precios de ventas
€53K - €121K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €606
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Ratchada-Thapra
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
734
Precios de ventas
€65K - €139K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €606
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€62.9K - €96K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €631
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Charoen Nakorn
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€64.9K - €182K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €758
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€58.7K - €156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€51.8K - €139K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Reva Charoennakhon
Ubicación
Samre, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€96K - €658K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
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