Departamento de Estudio en venta en NOON Village Tower III

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1966064
11% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
24 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
jun 2021 Completado

Departamento de Estudio en venta en NOON Village Tower III

Esta propiedad es un departamento 24 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,600 (€2,610/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 9, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 24 m²
Precio por m² €2,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio NOON Village Tower III
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1966064

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en NOON Village Tower III y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NOON Village Tower III
Promotora: NOON CAPITAL
Construcción: Completado (jun 2021)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 84
Área del proyecto: 4,348 m²
Sitio Kata Beach - 4.4 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto NOON Village Tower III

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en NOON Village Tower III

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en NOON Village Tower III

€56,317 €161,653
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NOON Village Tower III a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En NOON Village Tower III, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kata Beach es la Playa más cercana a NOON Village Tower III y está a 4.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at NOON Village Tower III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de NOON Village Tower III

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NOON Village Tower II
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€98.8K - €130K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€520 - €1.5K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower I
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€70.2K - €133K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€468 - €1.56K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tower condominium
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€143K - €151K
Alquileres mensuales
€650
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dlux Condominium
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€61.2K - €94.9K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€416 - €1.56K
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patak Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€91K - €387K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€780 - €3.12K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Harbour Estate
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€468K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€69.9K - €959K
Alquileres mensuales
€1.3K - €3.25K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Town By Wallaya Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€286K - €410K
Alquileres mensuales
€2.34K - €2.86K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Pratthana Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€572K
Alquileres mensuales
€3.12K - €3.38K
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Welcome Inn Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€3.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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