Departamento de Estudio en venta en Noble Reflex

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U891388
Estudio Habitación
1 Baño
39.46 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de Estudio en venta en Noble Reflex

Esta propiedad es un departamento 39.46 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Noble Reflex en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €161,000 (€4,090/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 11, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación Estudio
Tamaño 39.46 m²
Precio por m² €4,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U891388

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €198,000
Excelente
€173,000
Bueno
Justo
Mas alto
€272,000
Current asking Price: €161,000
Esta departamento está €37,000 por debajo del mercado (-19%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€161,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Reflex
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 210
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ari BTS - 0.3 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Reflex

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Noble Reflex

En venta 6 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Reflex a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Reflex y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de gran altura, cerca de Ari BTS
Man Hariyaphunchai, Tailandia, hace 5 años
He estado aquí por mucho tiempo. Es un gran proyecto que incluye más de 200 unidades residenciales. Aunque el condominio se completó hace mucho tiempo, el edificio y las habitaciones se ven más nuevos y modernos de lo que esperaba. Mi habitación alquilada es espaciosa y completamente amueblada, con una linda vista a la ciudad. Hay dos tipos de habitaciones para elegir: 1 dormitorio y 2 dormitorios. Las amenidades incluyen una piscina, un gimnasio y un sistema de seguridad las 24 horas. Además, el proyecto está a solo 250 metros de Ari BTS, y muchos autobuses circulan por la zona. Esto es lo que satisface perfectamente el bienestar urbano en esta comunidad de tráfico congestionado. También está rodeado de 7-Eleven, Seacon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus, etc.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Reflex

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Fah Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€253K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aree Place Phahonyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€98.5K - €126K
Alquileres mensuales
€354
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reform
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€215K - €352K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€427 - €1.26K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble ReD
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€162K - €313K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.26K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centurion Park
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€81.6K - €328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.5K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€192K - €306K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€884 - €1.01K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine by Fine Home Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
€480 - €1.14K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Aree 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€136K - €240K
Alquileres mensuales
€556 - €1.14K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via ARI
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€432K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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