Departamento de Estudio en venta en Niran Residence 8

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1408802
8% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
27 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2010 Completado

Departamento de Estudio en venta en Niran Residence 8

Esta propiedad es un departamento 27 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Niran Residence 8 en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar este departamento desde €11,400 (€421/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €76 al mes.

Generales

Fecha del listado jun 22, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación Estudio
Tamaño 27 m²
Precio por m² €421
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408802

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€11,400
Precio del alquiler
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niran Residence 8
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 144
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 5.9 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Niran Residence 8

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Niran Residence 8

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niran Residence 8 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Niran Residence 8 y está a 5.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niran Residence 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Niran Residence 8

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rabeang Suan 5
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Grand Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€73K - €116K
Alquileres mensuales
€556
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Kheha Thani 4
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.4K - €68.2K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
may 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Akara Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€505K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€126K - €480K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nalin Avenue 3
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€118K - €131K
Alquileres mensuales
€808
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€75.8K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parkway Home
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
1081
Precios de ventas
€139K - €232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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