Departamento de Estudio en venta en Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1417886
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
23 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de Estudio en venta en Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Esta propiedad es un departamento 23 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €32,700 (€1,420/m²).

Generales

Fecha del listado may 31, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitación Estudio
Tamaño 23 m²
Precio por m² €1,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1417886

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€32,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 2824
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Krasor MRT - 0.2 Km
Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
Detalles del proyecto Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

€31,146 €77,473
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€18になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Krasor MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kraso

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Hotel Serviced Condo
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
648
Precios de ventas
€41.6K - €74.6K
Alquileres mensuales
€209 - €432
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€31.4K - €64.1K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€131 - €222
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€58.1K - €146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonto Park Ville
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
€523
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pieamsuk Rattanathibet 17
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€94.2K
Alquileres mensuales
€468
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
T.K Mansion
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15.4K - €20.9K
Alquileres mensuales
€92 - €523
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1054
Precios de ventas
€44.2K - €81.1K
Alquileres mensuales
€170 - €366
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanathibet 2
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1429
Precios de ventas
€39K - €57.3K
Alquileres mensuales
€196 - €209
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Me Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€53.6K - €65.2K
Alquileres mensuales
€157 - €236
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Plus 2 Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€31.1K - €36.4K
Alquileres mensuales
€209
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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